裝修公司全稱：上海品筑質(zhì)銘裝飾工程有限公司
裝修地址：上海市浦東新區(qū)三舒路62弄
業(yè)主姓名和聯(lián)系方式xx芳 13816xxx120
裝修合同工期：2025.9.5 —— 2025.12.5
2026.1.28第一次裝修完工驗(yàn)房（圖片附驗(yàn)房師整改建議的主要部分）
裝修公司以春節(jié)放假工人回家過年為由拖延至春節(jié)后在業(yè)主多次催促下
2026.3.6（正月十八）安排拓荒保潔、3.8安裝窗簾軌道和窗簾。
2026.3.9第二次請家裝協(xié)會推薦驗(yàn)房監(jiān)理驗(yàn)房（圖片附驗(yàn)房師部分驗(yàn)房報告）
2026.3.18為雙方確認(rèn)工程竣工日期
裝修公司整改后目前未解決問題：衛(wèi)生間地漏與下水管連接錯位；瓷磚空鼓超過12個點(diǎn)；各房間墻面多處開裂、墻面涂刷粗糙、客廳地面瓷磚不平整、臥室地板松動、新墻未掛網(wǎng)等。
2026.3.19跟品筑負(fù)責(zé)業(yè)主裝修的設(shè)計師范書浩確認(rèn)：“能整改的已經(jīng)全部整改完畢，沒改的就是整改不了的”，要求其就尾款多退少補(bǔ)出結(jié)算。
2026.4.14因未得到任何回復(fù)，再次要求范書浩出結(jié)算。
2026.4.15晚上收到范書浩結(jié)算項(xiàng)目，其就現(xiàn)場未處理好項(xiàng)目補(bǔ)償業(yè)主1000元；業(yè)主也向其出示“施工日歷”，包括業(yè)主向上海品筑質(zhì)銘裝飾工程有限公司四次付款的時間截點(diǎn)和金額及根據(jù)市場價裝修不合格部分修復(fù)費(fèi)用及工程延期按照合同約定補(bǔ)償?shù)仍V求。
按照雙方確認(rèn)竣工日期和合同約定竣工日期，工程延期103天需按照50元/天補(bǔ)償業(yè)主。
2026.4.15范書浩當(dāng)時就表示不同意我的訴求，讓工程經(jīng)理來我家收回鑰匙。后面就再未跟我聯(lián)系。
2026.4.19下午，施工經(jīng)理姚大發(fā)突然闖入我家，大吵大鬧伸手過來跟我要收回房屋。在我和我愛人明確說明不歡迎并決定撥打報警電話的時候，與我愛人發(fā)生肢體沖突并導(dǎo)致我84歲的老母親摔倒，鬧到三林派出所。當(dāng)晚在派出所樓下我被品筑陪同姚大發(fā)一起過來的梁思宇監(jiān)理威脅說：你和你老公都是有單位的吧。。。。當(dāng)晚在家里，我又收到姚大發(fā)的威脅微信：“錢就是命。”“我看清你兒子的臉了?！蔽乙恢痹噲D跟姚大發(fā)說明：你是被裝修公司當(dāng)槍使了，品筑裝修公司給你發(fā)工資，他們欠你錢，你應(yīng)該去找品筑裝修公司要，你不是我聘請來的，我倆沒有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，我跟品筑的尾款糾紛也跟你沒有關(guān)系。
2026.4.20晚上，在微信結(jié)算群，業(yè)主遭到品筑裝裝飾公司設(shè)計師范書浩、項(xiàng)目監(jiān)理梁思宇威脅說房子未結(jié)算、尾款未付，法律意義上沒竣工，就不能入住。讓我搬出去等公司賠付。并嘲諷業(yè)主。業(yè)主遂決定尋求家裝協(xié)會的幫助。
我現(xiàn)在的訴求：
1、 要求品筑公司賠償因工程質(zhì)量問題造成的損失；
2、 按照合同約定賠償業(yè)主103天的工程延期罰款；
3、 補(bǔ)償業(yè)主因工程延期在外租房費(fèi)用和因兩次驗(yàn)房不合格業(yè)主配合裝修公司整改誤工費(fèi)；
4、 業(yè)主代裝修公司墊付款項(xiàng)。
5、 第二次驗(yàn)房費(fèi)。
6、 擔(dān)心品筑公司再慫恿其他裝修工人來我家鬧事。保留追究上海品筑質(zhì)銘裝飾工程有限公司及姚大發(fā)、梁思宇民事責(zé)任和刑事責(zé)任。
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