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本人姓名石磊與妻子劉洋，于2021年8月31日共同購(gòu)買(mǎi)“海月四季”42號(hào)樓301（復(fù)式）：建筑面積120平，其中套內(nèi)建筑面積95.03平，公攤建筑面積25.07平，加閣樓約32平(詳見(jiàn)《上海市商品房預(yù)售合同》P1~P3頁(yè)）。并于2021年10月30日與上海波濤家庭裝飾有限公司簽訂了《室內(nèi)設(shè)計(jì)合同》與《室內(nèi)裝飾施工合同》，這兩份合同的簽訂時(shí)間均是2021年10月30日（詳見(jiàn)“裝修施工合同P4頁(yè)”與“設(shè)計(jì)合同P6頁(yè)”）。在此份合同簽訂之前，上海波濤家庭裝飾有限公司并未對(duì)該房屋進(jìn)行詳細(xì)的踏勘，而在施工合同簽訂階段，上海波濤家庭裝飾有限公司也并未提供施工圖，只是一味的急于讓我們簽訂施工合同和交錢(qián)。此操作模式是在無(wú)設(shè)計(jì)施工圖的前提下，無(wú)針對(duì)性的編制了預(yù)算文件，而預(yù)算文件又是構(gòu)成施工合同的重要組成部分，也導(dǎo)致該份施工合同簽訂的程序性和合規(guī)性存在問(wèn)題(違反了《波濤裝飾集團(tuán)居室裝飾工程造價(jià)書(shū)編制依據(jù)》詳見(jiàn)附件中的“預(yù)算文件P1頁(yè)第二行”，也違反了工程造價(jià)基本流程的相關(guān)規(guī)定。依據(jù)流程：應(yīng)先有設(shè)計(jì)方案，然后簽訂設(shè)計(jì)合同，然后出設(shè)計(jì)施工圖，依據(jù)設(shè)計(jì)圖出工程量預(yù)算清單，該清單作為合同的重要組成部分，最后再簽訂施工合同。而上海波濤家庭裝飾有限公司所提供的設(shè)計(jì)合同與施工合同均是在2021年10月31日簽訂，流程中的中間環(huán)節(jié)皆無(wú)），而正是因?yàn)樵搯?wèn)題也導(dǎo)致了所簽訂合同中的工程量的偏差較大。另外，本人與妻子也是在第一次裝修房屋，對(duì)此市場(chǎng)行情知之甚微，上海波濤家庭裝飾有限公司在了解到此情況后所報(bào)出的預(yù)算清單單價(jià)較同行業(yè)同級(jí)別的其他公司偏高（詳見(jiàn)預(yù)算文件P1~P13)）。由此，在工程量的偏差以及單價(jià)的偏差等因素下，造成我們嚴(yán)重的超出了估算總價(jià)（估算全部下來(lái)60萬(wàn)，包括裝修和設(shè)備及設(shè)備安裝等全包括），而按照目前的預(yù)計(jì)房屋裝修總價(jià)（全包括）將突破80萬(wàn)。如果當(dāng)時(shí)上海波濤家庭裝飾有限公司所報(bào)的估算總價(jià)為80萬(wàn)左右，我們也根本不會(huì)找上海波濤家庭裝飾有限公司來(lái)做此房屋裝修。此種行為也導(dǎo)致了該份合同的簽訂“顯失公平”。另外，本人與妻子于2022年1月9日至海月四季進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)房屋的踏勘，發(fā)現(xiàn)樓梯旋轉(zhuǎn)至閣樓處存在很大的問(wèn)題，按照目前的交房樓梯設(shè)置將導(dǎo)致樓梯無(wú)法伸入至閣樓口處。而上海波濤家庭裝飾有限公司從未向我們業(yè)主提出過(guò)這樣的問(wèn)題，更沒(méi)有提出過(guò)解決方案，從專業(yè)性上來(lái)講讓我們業(yè)主對(duì)該公司的專業(yè)和水平提出了質(zhì)疑。上海波濤家庭裝飾有限公司最關(guān)心的并任非如何服務(wù)好業(yè)主，只是一味的著急簽合同和收錢(qián)。我們業(yè)主與上海波濤家庭裝飾有限公司已經(jīng)經(jīng)過(guò)了一段時(shí)間的溝通和協(xié)商，上海波濤家庭裝飾有限公司所體現(xiàn)出來(lái)的問(wèn)題解決方式是比較消極的，采用了“不回復(fù)”或“視而不見(jiàn)”的態(tài)度來(lái)處理。然后，在我們業(yè)主進(jìn)一步追問(wèn)和施壓的情況下，只是做個(gè)簡(jiǎn)單的回復(fù)（詳見(jiàn)微信對(duì)話P1~P3）?；谏鲜?，合同程序性、合規(guī)性存在的問(wèn)題，由此引發(fā)出的工程量偏差問(wèn)題，單價(jià)偏高問(wèn)題，房屋裝修總價(jià)問(wèn)題，預(yù)算問(wèn)題，專業(yè)性問(wèn)題以及對(duì)待問(wèn)題的處理態(tài)度問(wèn)題等，我們業(yè)主訴求行業(yè)協(xié)會(huì)的領(lǐng)導(dǎo)幫忙協(xié)調(diào)，撤銷此份不合規(guī)的合同，我們所繳納的基礎(chǔ)裝修施工合同預(yù)付款47395元（詳見(jiàn)支付憑證P1）能夠如數(shù)退還。我們業(yè)主在此表示感謝！