1，工長(zhǎng)要求賠償22500元施工延期費(fèi)用（每月1500元，共計(jì)15個(gè)月）
業(yè)主：訴求費(fèi)用不合理且性質(zhì)惡劣。合同約定工期為2019.1.5到2019.6.30（共計(jì)120天），但由于預(yù)算漏項(xiàng)缺乏拆舊費(fèi)用和鏟墻抹灰費(fèi)用，且開工儀式后工長(zhǎng)才告知該情況，同時(shí)現(xiàn)場(chǎng)報(bào)價(jià)極不合理。業(yè)主選擇自行解決。后接春節(jié)假期導(dǎo)致耽誤，此后業(yè)主小區(qū)進(jìn)行房屋漏水維修，業(yè)主房屋是主要維修對(duì)象，不具備施工條件。以上三個(gè)情況都與工長(zhǎng)保持明確信息同步，并且明確告知對(duì)于工期的影響，同時(shí)雙方承諾無(wú)法按照合同標(biāo)注時(shí)間進(jìn)行施工。但在2020年11月進(jìn)行工程結(jié)算時(shí)，工長(zhǎng)以延期工期為由需要扣除22500元費(fèi)用。 實(shí)際情況為2019.5.20開始水電定位，2019.11.19完成泥木驗(yàn)收并且業(yè)主支付三期款項(xiàng)包括要求的水電增項(xiàng)費(fèi)用。該合同不包括油漆工序，所以后期只有水電工的五金和燈具安裝（2個(gè)人工日），業(yè)主已經(jīng)明確表示項(xiàng)目整體完成。
2，工長(zhǎng)要求所有取消項(xiàng)目都需要支付20%費(fèi)用，涉及克扣費(fèi)用4000元（理由為公司規(guī)定，但合同并未體現(xiàn)，且沒有事先告知）
業(yè)主：不認(rèn)同該費(fèi)用，合同里面手寫條款寫明工程費(fèi)用按實(shí)際結(jié)算，因?yàn)樵陬A(yù)算溝通期間，有多項(xiàng)項(xiàng)目報(bào)價(jià)模糊并說明以實(shí)際為主，如果不滿意可以需要該項(xiàng)目。在實(shí)際施工中發(fā)現(xiàn)有多個(gè)項(xiàng)目存在工長(zhǎng)現(xiàn)場(chǎng)提價(jià)的行為或者所提供的材料不符合要求，業(yè)主取消該項(xiàng)目施工，或者自行安排。但在后期核減中工長(zhǎng)要求扣除20%費(fèi)用，涉及費(fèi)用4000元。
3，其他增項(xiàng)費(fèi)用單價(jià)過高
業(yè)主，在后期結(jié)算確認(rèn)增項(xiàng)階段，有泥工及瓦工涉及增項(xiàng)費(fèi)用，業(yè)主在預(yù)算是就表面需要地磚上墻，且背膠，粘合劑自購(gòu)。但在結(jié)算增項(xiàng)中，工長(zhǎng)要求在原報(bào)價(jià)輔料28，人工45的基礎(chǔ)上再增加30元，要求業(yè)主支付2130元瓷磚工藝增項(xiàng)費(fèi)用。其次，還有超高吊頂費(fèi)等，前期未告知，后期又無(wú)法拿出報(bào)價(jià)證明諸多增項(xiàng)情況
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孔** (施工隊(duì)長(zhǎng)) 2021-01-13 14:11:02