不少業(yè)主簽裝修合同前，條款是一條一條摳的，生怕裝修公司坑自己，但裝修是雙向的，合同約束的不只是施工方，真到扯皮那天，很多人翻合同才發(fā)現(xiàn)，違約的可能先是自己，下面這幾件事，都屬于業(yè)主這邊的違約情形，簽字之前，最好心里有數(shù)，工程款拖著不打。
挑選裝修公司的核心邏輯在于“把控預(yù)算、盯緊施工、管死合同”，但是很多初次裝修的業(yè)主，走進(jìn)裝企大廳幾分鐘就會(huì)被銷(xiāo)售的優(yōu)惠攻勢(shì)搞得暈頭轉(zhuǎn)向，要在談判桌上保住預(yù)算，先得把這4個(gè)營(yíng)銷(xiāo)套路看清楚：1。不要迷信大門(mén)面與高名氣核心地段幾千平米的實(shí)景展廳、鋪天蓋地的樓宇廣告、幾十號(hào)人的設(shè)計(jì)銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)。
很多業(yè)主一提到選裝修公司就頭大：市面上公司成百上千，廣告鋪天蓋地，到底該信哪一家，有不少人花了很多時(shí)間和精力四處比對(duì)，最后還是踩進(jìn)了低開(kāi)高走、增項(xiàng)不斷的坑里，選裝修公司不需要搞復(fù)雜的評(píng)分表，記住這3個(gè)真正起作用的篩查動(dòng)作，就能幫你篩掉絕大多數(shù)不靠譜的皮包公司與套路團(tuán)隊(duì)，第一招：查工商底細(xì)。
房子裝修到一半，裝修公司突然停工、失聯(lián)，甚至出現(xiàn)資金鏈斷裂，任何業(yè)主遇到這種情況都會(huì)著急，有人擔(dān)心工期被無(wú)限拖延，馬上聯(lián)系其他施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)；也有人天天去門(mén)店追問(wèn)退款，卻忽略了合同解除、工程結(jié)算和現(xiàn)場(chǎng)取證，其實(shí)裝修公司爆雷后最忌諱的，就是在責(zé)任和賬目沒(méi)有厘清之前繼續(xù)找其他施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)施工。
整裝套餐因省時(shí)、省力、預(yù)算直觀，成為不少業(yè)主的裝修選擇，但“套餐價(jià)”往往只是基礎(chǔ)價(jià)格，并不一定等于最終結(jié)算價(jià)，面積怎么計(jì)算、項(xiàng)目包含到什么程度、材料能否自由選擇、增項(xiàng)如何收費(fèi)，都可能影響實(shí)際支出，尤其需要注意的是，簽完合同、支付款項(xiàng)后。
去辦公寫(xiě)字樓里找裝修公司，剛到門(mén)口，就被高大上的前臺(tái)和亮晃晃的閘機(jī)震懾住了，銷(xiāo)售笑臉相迎，拿著工牌給你刷卡，帶你進(jìn)門(mén)，很多業(yè)主覺(jué)得這是公司有實(shí)力、管理規(guī)范，但你想過(guò)沒(méi)有，開(kāi)門(mén)做生意的，把門(mén)檻設(shè)得像保密局，這事本身就不合常理，最近上海裝潢網(wǎng)接到了不少業(yè)主的投訴，大家反映最多的一個(gè)怪現(xiàn)象就是：簽合同前。
裝修合同一旦簽訂，很多業(yè)主才發(fā)現(xiàn)，事情并不是一句“不裝了”就能結(jié)束，現(xiàn)實(shí)中，婚事變化、房屋出售、產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議、家庭意見(jiàn)不一致等情況，都可能讓原本確定的裝修計(jì)劃突然中止，可問(wèn)題在于，合同已經(jīng)簽了，單方面解除，往往就不只是“取消裝修”這么簡(jiǎn)單，合同簽了，就有約束力不少業(yè)主覺(jué)得，只要還沒(méi)開(kāi)工。
裝修公司打8折、85折真的劃算嗎？對(duì)裝修業(yè)主來(lái)說(shuō)，低價(jià)并不一定等于省錢(qián)，很多裝修糾紛往往從低價(jià)簽單開(kāi)始。本文從裝修報(bào)價(jià)、合同邊界、增項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)、材料標(biāo)準(zhǔn)等角度，幫業(yè)主看懂低價(jià)裝修背后的真實(shí)問(wèn)題，減少裝修踩坑。
最近這段時(shí)間，我在上海裝潢網(wǎng)的后臺(tái)受理了好幾起業(yè)主的投訴，劇情簡(jiǎn)直出奇的一致，都是硬裝剛結(jié)束，業(yè)主興沖沖跑去工地驗(yàn)收，結(jié)果心涼了一半：地面找平一塌糊涂、衛(wèi)生間瓷磚敲上去“空空”作響，這還不算最氣人的，最讓業(yè)主火大的是，當(dāng)要求工長(zhǎng)把空鼓的瓷磚敲掉重貼時(shí)，對(duì)方居然甩出一句：“重貼可以啊。
最近在后臺(tái)每天都有大量的粉絲留言問(wèn)我：“邱老師，我們家馬上要裝修了，市面上大大小小的裝修公司幾千家，到底該怎么選才不踩雷啊，”說(shuō)句掏心窩子的話，受理裝修投訴這么多年，我看過(guò)太多業(yè)主因?yàn)榍捌跊](méi)選好公司，導(dǎo)致后期天天往工地跑，跟包工頭吵架扯皮，甚至遇到干了一半直接跑路的無(wú)良游擊隊(duì)，好好的一件喜事。
最近邱老師的私信箱快被“塞爆”了，很多業(yè)主帶著哭腔來(lái)投訴，甚至有的直接拿著合同來(lái)問(wèn)我：“邱老師，我現(xiàn)在進(jìn)退兩難，該怎么辦，”仔細(xì)一復(fù)盤(pán)，我發(fā)現(xiàn)這些踩雷的業(yè)主都有一個(gè)驚人的共同點(diǎn)——他們都選擇了看似最有保障的“先裝修后付款”模式，很多業(yè)主天真地以為，“先裝修后付款”就是把主動(dòng)權(quán)掌握在自己手里。
就在近期，我們接到了大量關(guān)于“樣板間返利”的投訴，這些投訴案例背后，都有一個(gè)驚人相似的劇本：業(yè)主原本是想省錢(qián)裝修，結(jié)果卻被銷(xiāo)售人員的一套“商業(yè)模式”忽悠得暈頭轉(zhuǎn)向，這究竟是怎么回事，今天邱老師就帶大家深挖這個(gè)具有極大誘惑力的裝修新騙局——“樣板間返利”陷阱。
如果裝修質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，你會(huì)怎么做，相信90%的業(yè)主第一反應(yīng)都是：“那我就壓著尾款不給，直到他們修好為止，”在大多數(shù)人的認(rèn)知里，“拒付尾款”是作為甲方最有效、最硬氣的倒逼手段，但邱老師今天要給在這個(gè)當(dāng)口上的業(yè)主們潑一盆冷水：千萬(wàn)別意氣用事，這招“殺手锏”，弄不好會(huì)讓你從“有理”變成“沒(méi)理”。
裝修變更怎么處理，裝修合同出現(xiàn)爭(zhēng)議怎么辦，增項(xiàng)是否合理，品牌型號(hào)寫(xiě)不清怎么認(rèn)定，這些都是裝修業(yè)主常遇到的真實(shí)問(wèn)題，本期帶你看懂：工程變更的合法解釋方式口頭承諾為什么無(wú)效合同與報(bào)價(jià)單如何避免糾紛民法典第498條對(duì)裝修業(yè)主的保護(hù)裝修公司必須承擔(dān)的專(zhuān)業(yè)與嚴(yán)謹(jǐn)義務(wù)正在裝修的業(yè)主必看，提前避坑。
邱老師最近幫大家整理了近期的裝修投訴，發(fā)現(xiàn)好多問(wèn)題其實(shí)是業(yè)主自己“坑”了自己，交完定金又想退，全額退款難上加難；被“超低價(jià)”誘惑簽合同，后期各種增項(xiàng)；不按時(shí)付款，工程直接停，尾款不結(jié)就入住，糾紛不斷，邱老師提醒：簽合同前一定要看清楚，是不是上海市裝飾裝修行業(yè)協(xié)會(huì)帶二維碼的正規(guī)合同，裝修不是小事。
我們很多裝修碰到問(wèn)題的業(yè)主來(lái)咨詢(xún)我：邱老師，我要拿起法律武器，維護(hù)自己的合法權(quán)益，我想告訴大家，法律解決不了所有的社會(huì)問(wèn)題，法律只是對(duì)人性最低的道德要求，更重要的是人內(nèi)心的道德準(zhǔn)則，裝飾裝修本身就是一個(gè)很復(fù)雜的工程，裝修消費(fèi)糾紛更是千絲萬(wàn)縷，我們?nèi)粘Ｔ谔幚碚{(diào)解工作中。
大家好我是上海裝潢網(wǎng)的邱老師，接上一個(gè)視頻，針對(duì)我們沒(méi)有簽訂裝飾裝修合同，但是支付了定金的業(yè)主，其中定是兩種，一種是寶蓋頭的定，那這個(gè)錢(qián)肯定是不退的；那么還有一種訂呢，是言字旁的訂，言字旁的訂是可退的，但是要根據(jù)你支付了多少錢(qián)，比如說(shuō)你支付了3萬(wàn)2萬(wàn)的，但是你只做了設(shè)計(jì)圖紙啊、預(yù)算報(bào)價(jià)等等。
大家好我是上海裝潢網(wǎng)的邱老師，我們近期很多的簽訂裝飾裝修合同的業(yè)主，要求和裝修公司解除合同，今天我要跟大家講解一下這里面的邏輯，簽訂了裝飾裝修合同以后的業(yè)主呢，你們就跟拿了結(jié)婚證是一樣的，雙方是受到法律保護(hù)的，如果要求解除合同的話，一定要得到對(duì)方的同意，雙方友好協(xié)商達(dá)成一致的結(jié)果才可以解除。
大家好，我是上海裝潢網(wǎng)的邱老師，我們近期很多的投訴案例都是墻體開(kāi)裂、頂面開(kāi)裂，老房翻新墻體開(kāi)裂呢，這是家裝行業(yè)我們一直說(shuō)是一個(gè)癌癥，今天這個(gè)短視頻呢，來(lái)給大家科普一下，真正你們家的墻體開(kāi)裂了，企業(yè)和業(yè)主應(yīng)該怎么來(lái)修復(fù)墻體，首先用套裝配套的砂紙塊圓角打磨裂縫，打磨深度大約0。2毫米左右。
大家好，我是上海裝潢網(wǎng)的邱老師，我們近期很多的裝修業(yè)主都跟我說(shuō)，邱老師，我是受害者，我是無(wú)辜的我不懂，那么我今天這個(gè)視頻呢，想跟大家來(lái)講一下，就是我們有的業(yè)主，你簽訂的合同你自己知道這件事做錯(cuò)了，你是無(wú)辜的，你很可憐，我也特別同情你這個(gè)遭遇，但是這件事你做錯(cuò)了，做錯(cuò)的人要為自己的行為買(mǎi)單。
