前兩天跟朋友聊裝修，發(fā)現(xiàn)一個(gè)很諷刺的現(xiàn)象，市場(chǎng)上有一種“實(shí)干型”的裝修公司，明明口碑很好，工地做得也扎實(shí)，但偏偏最容易被業(yè)主嫌棄，為什么，因?yàn)樗麄兲爸蹦小绷耍麄儾粫?huì)哄你，不會(huì)送你一堆虛頭巴腦的“免費(fèi)服務(wù)”，他們的規(guī)矩很簡(jiǎn)單：量房要收錢設(shè)計(jì)要收費(fèi)報(bào)價(jià)不會(huì)最低工地還要收管理費(fèi)很多業(yè)主一聽(tīng)。
很多業(yè)主一裝修，第一件事就是——“貨比三家”，結(jié)果比來(lái)比去，不但沒(méi)省到錢，反而掉進(jìn)了裝修公司精心設(shè)計(jì)的陷阱，為什么，因?yàn)檎嬲孔V的裝修公司，根本不會(huì)陪你“到處比價(jià)”，只有那些不靠譜的營(yíng)銷型公司，才最喜歡迎合貪便宜的業(yè)主。
這個(gè)夏天，裝修引發(fā)的消費(fèi)投訴還真不少，為此，勞動(dòng)報(bào)夏令熱線邀請(qǐng)上海裝潢網(wǎng)調(diào)解中心主任邱文杰走進(jìn)勞動(dòng)報(bào)直播間，為我們開(kāi)啟一堂“裝修小課堂”，聊聊如何規(guī)避裝修那些坑，熱線來(lái)電反映問(wèn)題多勞動(dòng)報(bào)記者從12345熱線了解到，今夏，有不少市民來(lái)電反映裝修問(wèn)題，涉及到裝修流程的咨詢、垃圾清運(yùn)等如何處理。
今天分享一個(gè)真實(shí)的裝修糾紛案例，給正在裝修、準(zhǔn)備裝修的你敲個(gè)警鐘，前幾天楊老師接到一位女業(yè)主的投訴：她和裝修公司簽了個(gè)幾萬(wàn)塊的“簡(jiǎn)單裝修”合同，本來(lái)是打算出租的，所以說(shuō)只要簡(jiǎn)單弄弄就行，結(jié)果開(kāi)工后，這位業(yè)主突然變卦：這個(gè)要換，那個(gè)要加，樣樣都想做成豪裝，裝修公司按照要求出變更單，加了錢。
上海浦東聯(lián)合法律服務(wù)調(diào)解中心上海裝潢網(wǎng)人民調(diào)解工作站2025年上半年度工作匯報(bào)2025年上半年，上海浦東聯(lián)合法律服務(wù)調(diào)解中心上海裝潢網(wǎng)人民調(diào)解工作站，深入貫徹落實(shí)黨的二十大精神，堅(jiān)持以人民為中心的發(fā)展思想，積極履行調(diào)解職能，妥善化解裝修領(lǐng)域矛盾糾紛，切實(shí)維護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益。
在裝修過(guò)程中，拆改階段看似簡(jiǎn)單，實(shí)則蘊(yùn)藏著極大的安全隱患和法律風(fēng)險(xiǎn)，近日，上海虹口區(qū)一位業(yè)主就經(jīng)歷了令人震驚的遭遇——在未經(jīng)業(yè)主允許的情況下，裝修公司擅自拆除了住宅中的管弄井和部分承重墻結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)安全受到嚴(yán)重威脅，這起事件不僅引發(fā)了業(yè)主的強(qiáng)烈不滿，也敲響了裝修過(guò)程中“盲目拆除”的警鐘。
在決定交出裝修預(yù)算、簽下施工合同之前，你一定要看清楚裝修公司的經(jīng)營(yíng)模式，因?yàn)橐坏┖献鲗?duì)象選錯(cuò)，不僅預(yù)算翻車、效果難堪，更可能惹上一身麻煩，以下6種常見(jiàn)的高風(fēng)險(xiǎn)裝修公司特征，務(wù)必提前了解，尤其是第六種——很多業(yè)主就是在這一點(diǎn)上中招的，1?？俊暗蛢r(jià)引流”。
為保障建筑工人合法權(quán)益，規(guī)范實(shí)名制管理和工資支付，根據(jù)《保障農(nóng)民工工資支付條例》等法規(guī)要求，上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會(huì)、上海市人力資源和社會(huì)保障局、上海市水務(wù)局、上海市綠化和市容管理局聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于優(yōu)化本市建設(shè)工程實(shí)名制管理系統(tǒng)的通知》，包括實(shí)施范圍和建筑工人實(shí)名制管理流程等，自8月1日起施行。
你是他什么人，他憑什么免費(fèi)給你量房、免費(fèi)幫你設(shè)計(jì)，拜托，用用腦子——裝修公司不是慈善機(jī)構(gòu)，也不是扶貧辦，現(xiàn)在網(wǎng)上、門店到處都是“免費(fèi)設(shè)計(jì)”、“免費(fèi)量房”的廣告，看起來(lái)很香對(duì)吧，但你有沒(méi)有想過(guò)：設(shè)計(jì)師要不要工資，店面要不要房租，他們開(kāi)車跑來(lái)跑去不要油錢嗎，。。。。。。說(shuō)白了，這些所謂的“免費(fèi)”。
“剛處理完投訴，又來(lái)投訴了，”很多業(yè)主根本不會(huì)簽諒解備忘錄，把又一次與裝修公司簽訂裝修合同補(bǔ)充協(xié)議的懲罰對(duì)方的機(jī)會(huì)給弄丟了，而且都停留在口頭上，楊老師告訴你應(yīng)該怎么簽，第一，比如質(zhì)量不合格了該怎么整改，第二，整改產(chǎn)生的費(fèi)用誰(shuí)來(lái)全部承擔(dān)，第三個(gè)，因?yàn)檎男枰嚅L(zhǎng)時(shí)間，第四個(gè)。
臺(tái)風(fēng)越來(lái)越近，市民可能會(huì)發(fā)現(xiàn)，建筑工地的塔式起重機(jī)隨風(fēng)旋轉(zhuǎn)，“建筑工地不是已經(jīng)停工了嗎，塔吊為什么變成大風(fēng)車了，”“看著好危險(xiǎn)”，不用慌張，這是安全措施，根據(jù)《塔式起重機(jī)安全規(guī)程》GB5144和《建筑施工塔式起重機(jī)安裝、使用、拆卸安全技術(shù)規(guī)程》JGJ196規(guī)定，塔式起重機(jī)在非工作狀態(tài)時(shí)。
據(jù)氣象部門預(yù)測(cè)，今年第8號(hào)臺(tái)風(fēng)“竹節(jié)草”預(yù)計(jì)29日夜間到30日白天在浙江中北部一帶沿海登陸(熱帶風(fēng)暴到強(qiáng)熱帶風(fēng)暴級(jí))，受其影響，本市29-30日有明顯風(fēng)雨天氣，累積雨量60-80毫米，局部120-160毫米；陸地最大陣風(fēng)7-8級(jí)，沿江沿海地區(qū)和長(zhǎng)江口區(qū)9-10級(jí)，根據(jù)市防汛指揮部部署要求。
“原本說(shuō)好的整裝，水電櫥柜全都不包，合同簽完就變臉了，”最近又有一位業(yè)主陷入了裝修合同糾紛：合同是父親簽的，76歲，老花眼，看不清條款，對(duì)方一邊“熱情接待”，一邊現(xiàn)場(chǎng)催促付款，最終草草簽下了一份“全屋裝修合同”，還當(dāng)場(chǎng)支付了8萬(wàn)多元的首付款，等子女回來(lái)看合同時(shí)，才發(fā)現(xiàn)問(wèn)題重重。
選用更加標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的裝飾裝修合同，會(huì)更加有利于裝修業(yè)主維權(quán)，保證自己的權(quán)利不會(huì)丟失，近期我們收到一些裝修業(yè)主的投訴，在處理和調(diào)解過(guò)程中發(fā)現(xiàn)，業(yè)主提供的裝修合同有兩種，我手上這一本是最新的2025版的上海市裝飾裝修行業(yè)協(xié)會(huì)頒布的合同，上面有二維碼，里面的合同條款更加全面、更加公平公正。
如果說(shuō)我們消費(fèi)者沒(méi)有跟企業(yè)進(jìn)行竣工結(jié)算，擅自入住的，有可能會(huì)有以下幾種情形：第一、你入住了半年以后，裝修公司來(lái)起訴你，起訴消費(fèi)者沒(méi)有按時(shí)履約，支付尾款，那么像這種的話，如果說(shuō)已經(jīng)走訴訟的，本身它的過(guò)程也特別的長(zhǎng)，企業(yè)勝訴的機(jī)會(huì)還是比較多的，第二、如果說(shuō)消費(fèi)者擅自入住的，不管您是出租還是自住。
為貫徹落實(shí)《保障農(nóng)民工工資支付條例》《上海市建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例》等文件規(guī)定，進(jìn)一步規(guī)范本市建筑工程人工費(fèi)用撥付和建筑工人工資支付管理，加強(qiáng)建筑工程領(lǐng)域欠薪源頭治理，結(jié)合本市實(shí)際情況。
為切實(shí)做好本市建筑工地夏季高溫安全防范和防汛防臺(tái)工作，防止各類事故發(fā)生，保障施工現(xiàn)場(chǎng)務(wù)工人員人身安全，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理委現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下↓提高思想認(rèn)識(shí)，壓實(shí)安全責(zé)任做好建筑工地夏季高溫安全防范和防汛防臺(tái)工作事關(guān)廣大勞動(dòng)者的身體健康和家庭幸福，是習(xí)近平總書(shū)記“人民至上、生命至上”理念的重要體現(xiàn)。
當(dāng)前，本市已進(jìn)入盛夏高溫季節(jié)，極端惡劣天氣逐步增多，生產(chǎn)安全事故進(jìn)入易發(fā)多發(fā)期，且近期全國(guó)范圍內(nèi)發(fā)生多起較大事故，根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、市住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理委工作部署，為深刻吸取事故教訓(xùn)，有效防范生產(chǎn)安全事故發(fā)生。
大家好，我是上海裝潢網(wǎng)的邱老師，今天要請(qǐng)大家來(lái)欣賞一段視頻，這位博主他所說(shuō)的裝修公司慫恿工人來(lái)討薪的、打人的這么一個(gè)事件，不夠客觀，因?yàn)檫@條投訴案子是我調(diào)解的，下面應(yīng)該是由我簽字敲章的，但是這位博主上傳的是沒(méi)有簽字、沒(méi)有敲章的調(diào)解書(shū)，被他PS掉了，就是不夠客觀嘛，選擇性的來(lái)展示給大家看。
我們很多裝修碰到問(wèn)題的業(yè)主來(lái)咨詢我：邱老師，我要拿起法律武器，維護(hù)自己的合法權(quán)益，我想告訴大家，法律解決不了所有的社會(huì)問(wèn)題，法律只是對(duì)人性最低的道德要求，更重要的是人內(nèi)心的道德準(zhǔn)則，裝飾裝修本身就是一個(gè)很復(fù)雜的工程，裝修消費(fèi)糾紛更是千絲萬(wàn)縷，我們?nèi)粘Ｔ谔幚碚{(diào)解工作中。
