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開工前期要做好預算
發(fā)布時間:2010-03-12 瀏覽:54

概要:   當你通過網絡或傳統(tǒng)媒體等各種途徑確定了自己喜歡的家居風格;根據自己的經濟情況做好了裝修預算;瀏覽了大量樣板房之后選定了設計師,接下來的工作就是落實設計和施工兩方面的具體事宜了。在緊張忙碌的施工開始之前,關于施工的預算應該注意些什么問題呢。

開工前 預算

當你通過網絡或傳統(tǒng)媒體等各種途徑確定了自己喜歡的家居風格;根據自己的經濟情況做好了裝修預算;瀏覽了大量樣板房之后選定了設計師,接下來的工作就是落實設計和施工兩方面的具體事宜了。在緊張忙碌的施工開始之前,關于施工的預算應該注意些什么問題呢?

1、量房

在請裝修公司量房的同時,應該準備一份房型圖和一支筆,跟在量房人員的后面把他們量出來的數據一一記在房型圖上,這是最原始的數據,大有用處,一定要保存好。

2、把自己的想法與設計師好好溝

在這里提醒各位不要完全按照設計師的想法做,畢竟房子裝修好是我們住的,不是設計師住的,有些設計師的想法并不實際或者不符合我們的實際生活要求,所以對于設計師的建議一定要與家人好好討論討論再決定;對于被設計師否定的想法也不要馬上丟棄,畢竟自己的想法可能更符合自己的需求。

3、出預算

裝修公司的施工預算符合要求后,先不忙著簽合同,可以用手機或相機把這份預算拍下來(因為一般預算是不能帶出來的),如果沒有工具拍,就拿支筆把它一一抄下來,越詳細越好,然后跟裝修公司說我們回去核對一下再來簽合同。

4、最重要的時刻到了,也是比較艱巨的工作——核對預算

首先,把自己的預算和原先他給過你的空白預算對一下,看看材料價格、人工等對不對,有疑問做好筆記到時一起問。

其次,計算面積。把記有原始數據的房型圖拿出來,對照預算一一計算出所需的面積。如鋪地磚就算出衛(wèi)生間地面面積。面積一定要算準,如果你手中沒有原始數據,就根本不知道面積是否被多算了。比如:鋪地磚就要算地面面積,如果多算了1平方,那么相應地輔料就多算了1平方錢,人工也多算了1平方錢,也就是多1平方就會多出一連串的錢,因為輔料、人工等都是按照面積算價錢的。但是最主要的是主料的價錢,主料單價高,多算1平方有可能就會多出幾十甚至上百元,這樣一個合同下來,裝修公司什么還沒干就會憑空多賺好多。

最后是損耗。有些面積是要算損耗的,如鋪地磚的面積。加了損耗就是比實際面積多了百分之幾(一般損耗在5%-8%之間),接下來輔料的價錢就是按加了損耗的面積算。但是,千萬記得人工是沒有損耗的,所以在算人工的時候一定要把損耗剔除掉,也就是按實際面積算人工。5、簽訂合同

把所有關于價格、面積、損耗有出入處的地方一一和裝修公司提出,直到全部弄清楚、改好,才能簽訂施工合同。

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