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開工前期要做好的預(yù)算
發(fā)布時(shí)間:2010-03-12 瀏覽:99

概要:   當(dāng)你通過網(wǎng)絡(luò)或傳統(tǒng)媒體等各種途徑確定了自己喜歡的家居風(fēng)格;根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)情況做好了裝修預(yù)算;瀏覽了大量樣板房之后選定了設(shè)計(jì)師,接下來的工作就是落實(shí)設(shè)計(jì)和施工兩方面的具體事宜了。在緊張忙碌的施工開始之前,關(guān)于施工的預(yù)算應(yīng)該注意些什么問題呢。

開工前 預(yù)算

當(dāng)你通過網(wǎng)絡(luò)或傳統(tǒng)媒體等各種途徑確定了自己喜歡的家居風(fēng)格;根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)情況做好了裝修預(yù)算;瀏覽了大量樣板房之后選定了設(shè)計(jì)師,接下來的工作就是落實(shí)設(shè)計(jì)和施工兩方面的具體事宜了。在緊張忙碌的施工開始之前,關(guān)于施工的預(yù)算應(yīng)該注意些什么問題呢?

1、量房

在請裝修公司量房的同時(shí),應(yīng)該準(zhǔn)備一份房型圖和一支筆,跟在量房人員的后面把他們量出來的數(shù)據(jù)一一記在房型圖上,這是最原始的數(shù)據(jù),大有用處,一定要保存好。

2、把自己的想法與設(shè)計(jì)師好好溝

在這里提醒各位不要完全按照設(shè)計(jì)師的想法做,畢竟房子裝修好是我們住的,不是設(shè)計(jì)師住的,有些設(shè)計(jì)師的想法并不實(shí)際或者不符合我們的實(shí)際生活要求,所以對于設(shè)計(jì)師的建議一定要與家人好好討論討論再?zèng)Q定;對于被設(shè)計(jì)師否定的想法也不要馬上丟棄,畢竟自己的想法可能更符合自己的需求。

3、出預(yù)算

裝修公司的施工預(yù)算符合要求后,先不忙著簽合同,可以用手機(jī)或相機(jī)把這份預(yù)算拍下來(因?yàn)橐话泐A(yù)算是不能帶出來的),如果沒有工具拍,就拿支筆把它一一抄下來,越詳細(xì)越好,然后跟裝修公司說我們回去核對一下再來簽合同。

4、最重要的時(shí)刻到了,也是比較艱巨的工作——核對預(yù)算

首先,把自己的預(yù)算和原先他給過你的空白預(yù)算對一下,看看材料價(jià)格、人工等對不對,有疑問做好筆記到時(shí)一起問。

其次,計(jì)算面積。把記有原始數(shù)據(jù)的房型圖拿出來,對照預(yù)算一一計(jì)算出所需的面積。如鋪地磚就算出衛(wèi)生間地面面積。面積一定要算準(zhǔn),如果你手中沒有原始數(shù)據(jù),就根本不知道面積是否被多算了。比如:鋪地磚就要算地面面積,如果多算了1平方,那么相應(yīng)地輔料就多算了1平方錢,人工也多算了1平方錢,也就是多1平方就會(huì)多出一連串的錢,因?yàn)檩o料、人工等都是按照面積算價(jià)錢的。但是最主要的是主料的價(jià)錢,主料單價(jià)高,多算1平方有可能就會(huì)多出幾十甚至上百元,這樣一個(gè)合同下來,裝修公司什么還沒干就會(huì)憑空多賺好多。

最后是損耗。有些面積是要算損耗的,如鋪地磚的面積。加了損耗就是比實(shí)際面積多了百分之幾(一般損耗在5%-8%之間),接下來輔料的價(jià)錢就是按加了損耗的面積算。但是,千萬記得人工是沒有損耗的,所以在算人工的時(shí)候一定要把損耗剔除掉,也就是按實(shí)際面積算人工。5、簽訂合同

把所有關(guān)于價(jià)格、面積、損耗有出入處的地方一一和裝修公司提出,直到全部弄清楚、改好,才能簽訂施工合同。

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