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簡單來說，家裝招投標就是業(yè)主作為甲方，由經(jīng)紀人根據(jù)你的需要選擇5家裝飾公司，最后由你來決定選擇哪一家，而且還有專業(yè)人士為你把關。重要的是，家裝招投標還能讓你避免上當受騙?？偟膩碚f，家裝招投標就是讓你成為一名“簽約歌手”，具體唱什么歌曲，就由經(jīng)紀人去操心好了。這是比較適合懶人的最佳方式，想想看，在裝修過程中，還有什么能比家裝公司圍著你周圍轉，聽你調(diào)遣更神氣的事兒呢？

家裝招投標雖然參加的人不多，但是非常正式，消費者、家裝公司、作為第三方的“招投標公司”都要親自到場就細節(jié)問題進行深入探討。

目前，家裝招投標在京城悄悄地流行，如果您想從開始就不為裝修忙活，那就不妨進行一次裝修招投標。正規(guī)的招投標公司能給你解決不少問題。

省事：不用逛市場

一般消費者在選擇家裝公司時都要去市場逛逛，至少要和三家以上的家裝公司談方案、審核報價。不少消費者反映，由于設計方案不同，即使報價相差甚遠自己也看不出來，其實一般外行人還真看不出名堂來。不過現(xiàn)在也有偷懶的辦法，把專業(yè)的事情交給專家來做－－－裝修的顧問公司會為你解決這些問題，他們讓5個裝修公司通過競爭上崗為消費者服務，很大程度上也讓人放心。

省心：挑出好方案

一份裝修方案到底好不好，除了設計師的設計水平，重要的是適合自己。要選擇設計、性價比都滿意的設計方案是需要慧眼的。很多消費者反映，最終的裝修結果和當初家裝公司出具的效果圖相差甚遠，這是因為專業(yè)問題，比如說比例，往往方案看起來很寬敞，一到現(xiàn)實中會覺得擁擠。而通過招投標，憑著專業(yè)人士對于方案的了解，著實讓懶人省心、踏實。

省錢：不用狂砍價

要裝修，碰到的最后一個難題可能就是工程報價了。好參謀顧問公司在四年的競標中，使家裝公司的平均報價下降了8%，最高的報價下降了30%，減少了一些家裝公司高估冒算、隨意加價的現(xiàn)象，實實在在地給了消費者實惠。

記者就了解到了一個78000元的裝修報價最終降到53000元的真實案例，這說明只要你摸清行情還是有可能把風險降低到最小的。

名詞解釋

家裝招投標

“家裝工程招投標”是將建設項目招投標的方式借鑒到家裝中，是家庭裝修的一種新形式。它是由家裝監(jiān)理公司或家居市場，以第三方的身份幫助消費者選擇一個合適的家裝公司為其進行設計以及施工。

負責工程招標的監(jiān)理公司或家居市場根據(jù)設計方案向5家以上的家裝公司發(fā)出招標文件。那些準備參與家裝工程投標的企業(yè)對此設計方案進行工程報價并準備相關的補充文件。在規(guī)定的期限之內(nèi)，家裝公司將完成的投標文件交到招標管理機構。開標時，監(jiān)理公司與業(yè)主一起審查合格的投標文件。

據(jù)參加招投標的惠佳信裝飾公司的副經(jīng)理祝瑞捷說，總體感覺是這種模式很規(guī)范、信任度高。所以即使利潤要比其他方式低，參與這種競標也是很有意義的。

懶人花招

10天就能讓裝修開工

第一步委托

首先消費者需填寫一份《裝飾裝修招投標委托書》，確立委托關系并交納2%的招投標組織費。在這一點上，專家解釋說，組織費的保底是500元，按現(xiàn)在北京裝修市場上3萬元左右的均價來看，一個項目的費用也就在500元左右。

第二步委托設計

其次是消費者委托顧問公司設計量房（對業(yè)主免費，由中標的裝修公司承擔設計費）或者消費者自帶設計方案，由顧問公司組織報價競標。

至于這兩種方式的區(qū)別，專家說，如果是讓顧問公司出方案，顧問公司會組織3－6個設計師量房、出方案，最終會有三套方案供業(yè)主選擇或者整合調(diào)整。

在報價競標過程中，如果消費者沒有找到滿意的公司，組織方會組織再次競標，如果消費者要撤銷委托，但選中了設計方案，那么要出一定的設計費。設計費為20－60元/建筑平方米。如果方案是自己帶過去的，在這種情況下不會發(fā)生費用。

第三步確定方案

依上面的步驟下來，就是確定裝修方案，這個方案會在競標完成后的三天內(nèi)確定，由消費者確認后一周內(nèi)完成整套設計方案（包括效果、尺寸、制作圖等約30多頁）。記者在開標現(xiàn)場看到，這個方案非常細化，工藝、材料、標準、工序都是諸項列出，每個單項后面的單價是空著的，參標的企業(yè)依據(jù)此進行報價。

第四步同意邀標

在確認設計方案后，顧問公司按照消費者的意愿向各企業(yè)發(fā)出參標邀請，第八天即可完成設計交底。建筑面積在100平方米以上，造價在3萬元以上的，由5家裝修企業(yè)參與，100平方米以下，工程造價3萬元以下的，由3家企業(yè)競標。

第五步開標

開標時間應在第十天結束，由消費者親自開標選出符合要求的施工單位。需要提醒的是，如果有5家企業(yè)競標，開標時最低報價和最高報價的標書將自動廢標，消費者可在其他三家中任選一家施工。

懶人親歷

500元讓我省很多錢

采訪對象：李先生，27歲

房屋情況：基礎裝修

最終簽單公司：北京惠佳信裝飾工程有限公司

裝修費用：24000元左右

說實在的，我工作比較忙，根本沒時間管家裝這攤事兒，也懶得操心，所以雖說簽委托合同花了500元錢，但我覺得還是便宜的。這種方式相對于直接面對裝修公司，好處挺多的。普通老百姓裝修不懂行很正常，其實也沒必要懂行，但如果直接面對裝修公司，不懂行很多事情沒法談清楚，也不容易分辨其中的貓膩。有了這種家裝招投標后，這些事情就變得簡單了。

聲音

招投標解放了業(yè)主

許國忠北京百萬家園監(jiān)理負責人

在消費者不了解行業(yè)的情況下，要找一個好的公司只能依賴家裝招投標來解決。家裝招投標還有一個好處就是能夠讓設計與施工真正分家。

現(xiàn)在參加競標家裝公司，沒有信譽和沒有資質的都被拒之門外，組織者嚴格地規(guī)定了“五統(tǒng)一”規(guī)則，即“在統(tǒng)一工程項目、統(tǒng)一設計方案（設計圖紙）、統(tǒng)一工藝做法、統(tǒng)一質量標準之下，施工單位必須使用統(tǒng)一的材料”。

尚屬萌芽階段

劉晨北京市場協(xié)會

家居市場分會秘書長招投標方式本身就是一種透明，體現(xiàn)公正、公平競爭的體系。在其他行業(yè)，這種方式開展得比較好。比如舊機動車的買賣采用的就是這樣的招投標方式。家裝招投標面對個人，目前還處在萌芽的狀態(tài)，要注意幾點：一，參標的企業(yè)是憑勢力、價格來公平競爭；二，組織者在整個的操作中真正做到公開透明。

有待規(guī)范市場

朱希斌北京市裝飾協(xié)會會長

雖然家裝招投標在市場上有很大的需求空間，而目前卻沒有一個統(tǒng)一的組織和相關法律規(guī)定，現(xiàn)有的招投標都是民間自發(fā)組織的，其市場占有份額不足1％。

現(xiàn)在招投標主要用于大型的工程。而一個家裝項目的價錢不高，而且參加家裝招投標特別麻煩，所以現(xiàn)在還沒有制定行業(yè)標準。希望民間自發(fā)家裝招投標組織者要真正從老百姓的利益出發(fā)，遵守相關規(guī)定，為消費者提供信得過的服務。