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上海首份室內(nèi)裝飾監(jiān)理規(guī)范昨起試行監(jiān)理服務費指導價同步出臺

若監(jiān)理方服務不到位，業(yè)主有權(quán)提出調(diào)換；若監(jiān)理人員有違反職業(yè)道德收取施工方錢物和其他好處，一經(jīng)查實，監(jiān)理方將根據(jù)情況免除部分或全額監(jiān)理費，并需繼續(xù)履行合同。

在裝修監(jiān)理服務中，若監(jiān)理人員有違反職業(yè)道德收取施工方錢物或其他好處，一經(jīng)查實，將免除部分或全額監(jiān)理費。

記者從上海市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會裝飾監(jiān)理專業(yè)委員會獲悉，昨天起，申城正式推出首份《室內(nèi)裝飾監(jiān)理規(guī)范合同》，本市裝修監(jiān)理行業(yè)中常見的“監(jiān)而不理”、充當導購拿回扣等弊端，將可通過規(guī)范性合同文本予以約束懲戒。

監(jiān)理服務不到位可調(diào)換

據(jù)裝飾監(jiān)理專業(yè)委員會理事長田萬康介紹，目前本市有20余家專門從事裝修監(jiān)理的企業(yè)，其中有18家已成為行業(yè)協(xié)會會員。此次監(jiān)理規(guī)范合同的試點將首先在會員單位中推行，將基本覆蓋本市家裝監(jiān)理服務面。

據(jù)了解，長期以來，由于缺乏相應的行業(yè)規(guī)范標準，出現(xiàn)了不少頑癥弊病，如在裝修監(jiān)理過程中，往往一個監(jiān)理人員“通吃”多個項目，“監(jiān)而不理”導致無法確保服務質(zhì)量。此外，還會出現(xiàn)監(jiān)理人員向裝修施工方索取錢物；監(jiān)理人員與商家串通，充當導購拿回扣等侵害業(yè)主利益的情況。

記者發(fā)現(xiàn)，這份合同明確了家裝監(jiān)理工程委托的基本信息及付款約定，以及相關(guān)節(jié)點和監(jiān)理內(nèi)容。此外，合同還特別強調(diào)了監(jiān)理服務的問責和獎勵。根據(jù)合同要求，若監(jiān)理方服務不到位，業(yè)主有權(quán)提出調(diào)換；若監(jiān)理人員有違反職業(yè)道德收取施工方錢物和其他好處，一經(jīng)查實，監(jiān)理方將根據(jù)情況免除部分或全額監(jiān)理費，并需繼續(xù)履行合同。

明確裝修監(jiān)理指導價

記者同時了解到，作為《室內(nèi)裝飾監(jiān)理規(guī)范合同》的重要配套文件，本市裝修監(jiān)理服務收費標準指導價，及進一步解釋合同條款的《特別告知》也已于昨天同步推出。通過這兩份文件，市民可清楚了解裝修監(jiān)理所提供的服務內(nèi)容及收費是否規(guī)范。