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購房者驗收房屋需要掌握以下環(huán)節(jié)
發(fā)布時間:2011-09-01 瀏覽:250

概要: 購房者按約前往驗收交接時,應(yīng)按合同約定的房屋交付條件,逐項檢驗有關(guān)證明文件,而且要看這些文件的原件,而不是復(fù)印件。如果開發(fā)商的各項書面證明文件均已備具,購房者還需要到現(xiàn)場檢驗房屋的質(zhì)量。切不可急于辦理房屋交接手續(xù)。

驗收房屋 書面通知 開發(fā)商 復(fù)印件 簽字 蓋章

1. 購房者接到開發(fā)商房屋交接的書面通知后,一定要按時前往,如果有特殊情況不能按約前往,最好書面通知開發(fā)商,并說明原因。

2. 購房者按約前往驗收交接時,應(yīng)按合同約定的房屋交付條件,逐項檢驗有關(guān)證明文件,而且要看這些文件的原件,而不是復(fù)印件。如果開發(fā)商的各項書面證明文件均已備具,購房者還需要到現(xiàn)場檢驗房屋的質(zhì)量。切不可急于辦理房屋交接手續(xù)。

3. 如果房屋存在的質(zhì)量問題,可要求開發(fā)商修復(fù)后在辦理相關(guān)手續(xù),并且需要將相關(guān)情況記錄在案,并讓開發(fā)商簽字、蓋章,而相應(yīng)的逾期交房責(zé)任由開發(fā)商承擔(dān)。

4. 當(dāng)確認(rèn)房屋沒有任何問題且符合房屋交付條件時,可放心辦理房屋交接手續(xù)

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