裝修一套房子究竟要花多少錢
發(fā)布時(shí)間：2009-12-06
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概要：
裝修一套房子究竟要花多少錢。這是很多即將要裝修房子的消費(fèi)者極為關(guān)注的一個(gè)問題。 有相當(dāng)多的家裝消費(fèi)者反映，與裝修公司簽訂設(shè)計(jì)合同后，設(shè)計(jì)圖紙報(bào)的預(yù)算大大超過自己的預(yù)期投資計(jì)劃；或是與裝修公司簽訂施工合同進(jìn)場(chǎng)后，發(fā)現(xiàn)較多的漏項(xiàng)、缺項(xiàng)，造成裝修投資費(fèi)用增加?！ 槭裁磿?huì)出現(xiàn)這種現(xiàn)象。
裝修一套房子究竟要花多少錢？這是很多即將要裝修房子的消費(fèi)者極為關(guān)注的一個(gè)問題。
有相當(dāng)多的家裝消費(fèi)者反映，與裝修公司簽訂設(shè)計(jì)合同后，設(shè)計(jì)圖紙報(bào)的預(yù)算大大超過自己的預(yù)期投資計(jì)劃；或是與裝修公司簽訂施工合同進(jìn)場(chǎng)后，發(fā)現(xiàn)較多的漏項(xiàng)、缺項(xiàng)，造成裝修投資費(fèi)用增加。
為什么會(huì)出現(xiàn)這種現(xiàn)象？
業(yè)內(nèi)人士分析，首先是消費(fèi)者對(duì)裝修沒有一個(gè)清晰的投資概念，其二是消費(fèi)者對(duì)裝修檔次的要求與投資有矛盾，其三是某些裝飾公司誠(chéng)信度缺失，其四是設(shè)計(jì)師對(duì)裝修要求與投資把握不到位。
春季房交會(huì)前夕，美迪裝飾推出了湖南首個(gè)裝修理財(cái)工作室，并鮮明地提出了“零誤差投資裝修”的旗號(hào)：消費(fèi)者到美迪裝飾進(jìn)行咨詢?cè)L問時(shí)，客戶經(jīng)理、設(shè)計(jì)師將與消費(fèi)者進(jìn)行裝修整體投資詳細(xì)分析，制定出最符合消費(fèi)者需求的裝修投資方案，匹配出滿足消費(fèi)者需求的主材；消費(fèi)者與公司簽訂施工合同后，如施工內(nèi)容不變，預(yù)算即為結(jié)算（除約定按實(shí)結(jié)算項(xiàng)目外），不會(huì)中途增加消費(fèi)者的任何費(fèi)用，讓消費(fèi)者做到裝修前與裝修后的投資計(jì)劃基本沒有什么變化。
近日，記者走訪了美迪裝飾的裝修理財(cái)工作室，近距離了解裝修一套房子究竟應(yīng)該怎樣投資，才最為合理、劃算，并將采訪到的一些理財(cái)技巧刊登出來，以期對(duì)廣大家裝消費(fèi)者有所幫助。
投資比例：
根據(jù)不同的裝修檔次區(qū)分，裝修制造安裝造價(jià)與主材造價(jià)合理投資分配比例如下：
1.裝修投資總金額（含制造安裝與基本主材，不含潔具、燈具、鎖具、拉手、窗簾、活動(dòng)家具、電器）
中檔偏下裝修制造安裝工程約70%主材約30%；
中檔裝修制造安裝工程約65%主材約35%；
高檔裝修制造安裝工程約55%主材約45%.
2.整個(gè)房屋按常規(guī)功能裝修，以中檔裝修局部投資比例如下（含相應(yīng)主材）：
客廳（含陽(yáng)臺(tái)，匹配中檔瓷磚）約占22%；
餐廳（匹配中檔地磚）約占10%；
廚房（匹配中檔地磚、櫥柜）約占17%；
衛(wèi)生間（含主、次衛(wèi)，匹配中檔瓷磚）約占7%×2=14%；
主人房（匹配中檔復(fù)合地板）約占15%；
書房（匹配中檔復(fù)合地板）約占10%；
小孩房（匹配中檔復(fù)合地板）約占12%.
理財(cái)手段：
1.把錢用在刀刃上，理財(cái)專家、設(shè)計(jì)師、消費(fèi)者共同規(guī)劃最合理的裝修整體投資方案。
2.匹配合適的裝修材料、分配局部的投資比例。
省錢之道：
設(shè)計(jì)師根據(jù)消費(fèi)者需求，做一套省錢的優(yōu)化方案，既滿足必要的功能要求，又達(dá)到省錢的目的；主材團(tuán)購(gòu)；家具、潔具、燈具、廚房電器聯(lián)盟采購(gòu)。
