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一、裝飾裝修房屋應當遵循什么原則？

答：根據《天津市房屋安全和使用管理規(guī)定》（以下簡稱《規(guī)定》），裝飾裝修房屋應當保證房屋的整體性、抗震性、耐久性和結構安全，同時符合規(guī)劃、抗震、消防、市容、環(huán)境衛(wèi)生等方面的規(guī)定，不得因裝飾裝修影響房屋使用安全。

二、裝飾裝修房屋時，應當辦理哪些手續(xù)？

答：裝飾裝修房屋涉及拆改的，應當向房屋經營管理人申報，房屋經營管理人接到申報后，應當對裝飾裝修項目進行現(xiàn)場查勘、審核。經審核同意，房屋經營管理人和申請人簽訂書面協(xié)議后，申請人方可進行房屋裝飾裝修。

裝飾裝修房屋未辦理相關手續(xù)的，市或者區(qū)、縣房地產管理局責令立即停止施工；繼續(xù)施工的，可以暫扣施工設備、工具和材料，待補辦手續(xù)或者恢復原狀后予以返還。同時，當事人可以向人民法院主張權利，依法維護自身合法權益。

三、裝飾裝修非住宅房屋涉及拆改房屋結構、明顯加大房屋荷載的，還要辦理哪些手續(xù)？

答：除履行以上手續(xù)外，還應當由原房屋設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，經房屋安全鑒定機構鑒定符合安全條件后，方可施工。