裝修價格有“玄關” 警惕價格貓膩
發(fā)布時間：2009-10-22
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概要：
裝修也許是最難以說清楚的一件事。
知識
資訊
裝修也許是最難以說清楚的一件事。如果買房子的時候，選擇帶裝修的，即便是簡單裝修的寥寥數(shù)項：客廳地面磚、臥室木地板加上粉墻和整體廚房，發(fā)展商在各個樓盤內的裝修規(guī)格和標準也大相徑庭：目前，廣州樓盤普通標準裝修約每平方米300~450元，中檔裝修標準約每平方米600~800元，豪宅裝修標準約每平方米1200元，高檔豪宅的裝修標準沒有概數(shù)，每平方米3500元~5000元的裝修標準都有。
裝修價格有“玄關”
在建材市場中，同一規(guī)格同一質量不同品牌的價格相差懸殊是公開的秘密。同樣是鋪設80×80的拋光磚，價格就有從30多元一塊到180元一塊，單單此一項每平方米就會相差230多元；同樣安裝實木地板，拿某專業(yè)市場的標價為例，每平方米價格從99元到680元，如此價格相差近600元；同樣是廚房，如果是一方選擇裝修公司制作，一方選擇名牌整體廚房，每平方米的差價可以拉開到千元以上；而同樣造型的潔具和水喉水盆，每件差價則高達數(shù)萬元，而且價值五六萬元國外名牌的一只水喉，和價值三四百元的國內水喉，在使用和壽命上沒有任何差別。
如此巨大的差距就注定了裝修標準的巨大差別。裝修就好像一個無底洞，即便你如何有錢，如果不做預算，裝修一套200平方米的房子也足以讓你“傾家蕩產”。
豪華裝修也有“麻煩”
商起先承諾的豪華裝修和交樓時的標準有出入，豪華裝修并不豪華。
這就涉及到兩方面的問題：一是裝修隊的工藝問題，一是建材質量問題。由于樣板間是做給顧客看的，因此多數(shù)樓盤樣板間的工藝要遠遠高于“批量裝修”的交樓工藝，“細節(jié)體現(xiàn)品質”，消費者在收樓時看到粗糙處理的細節(jié)，就大大降低了他們對豪華裝修的追求。除此之外，從樣板間到交樓，建材也會或多或少的發(fā)生變化，同樣選擇是同一品牌的產品，但型號和款式的細微改變不但降低了成本，也使得豪華裝修的感覺大打折扣，豪華裝修難有豪華表現(xiàn)。
選擇豪華裝修的人應該不會對裝修質量無所謂，裝修出現(xiàn)的這些問題和貓膩，就成為購房糾紛的源頭，除了資金外，業(yè)主還要無止境地搭上精力。如果較真的話，等拿到一套完美的房子時，人也多半殘掉了。
