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概要： 外墻涂料遭遇尷尬 南昌“限用令”引爭議
在國內(nèi)，建筑外墻裝飾 材料長期以來一直以瓷磚、馬賽克、大理石、幕墻、黏土磚為主，涂料僅占很少一部分。和發(fā)達(dá)國家建筑外墻裝飾80%以上采用涂料的情況相比，差距較大。對(duì)于這一局面，業(yè)內(nèi)人士分析指出，主要是因?yàn)閲鴥?nèi)涂料質(zhì)量水平偏低，使用2~3年就出現(xiàn)失光、褪色、剝落、起皮、粉化等老化現(xiàn)象，嚴(yán)重影響了外墻裝飾效果，長期以來形成了涂料是一種低檔裝飾品，不適合外墻高檔裝飾要求的消費(fèi)觀念。與此同時(shí)，諸多開發(fā)企業(yè)低價(jià)競(jìng)標(biāo)的行為也使得低品質(zhì)涂料混入市場(chǎng)，進(jìn)而影響到了整個(gè)行業(yè)的發(fā)展，甚至在不少城市對(duì)外墻涂料 發(fā)了“限用令”。
近日，南昌舊城區(qū)改造中，要求高層建筑外立面不得使用涂料，又引發(fā)了人們的猜想，是何原因，讓改造工程對(duì)“外墻涂料”避而遠(yuǎn)之呢？
舊城區(qū)是南昌市最為繁華熱鬧的區(qū)域，但由于此處人口密集，呈現(xiàn)出綠地面積較小，且建筑體量不一的狀態(tài)。8月17日，記者獲悉，南昌市提出規(guī)劃，要利用低洼危舊房及火車站的改造，新增兩處面積在2.6公頃以上的較大型公園。
加強(qiáng)屋頂和立交橋綠化
規(guī)劃提出，要突出舊城風(fēng)貌和歷史文化特色，充分利用河湖水系構(gòu)筑公共開敞空間，創(chuàng)造豐富多彩的城市景觀。規(guī)劃按500米見綠的原則，結(jié)合社區(qū)管理，增加綠化點(diǎn)。并結(jié)合低洼危舊房及火車站改造，增設(shè)兩處面積在2.6公頃以上的較大型公園。
為進(jìn)一步加大綠化面積，規(guī)劃提出，加強(qiáng)垂直綠化、屋頂綠化、立交橋綠化建設(shè)。對(duì)城市重要節(jié)點(diǎn)，如八一廣場(chǎng)、火車站廣場(chǎng)、八一大橋橋頭、老福山、壇子口、司馬廟立交、陽明路與八一大道交叉口以及重要街道，如八一大道、洪都大道、陽明路、站前路、二七路、象山路、洛陽路、福州路、系馬樁街和京九鐵路沿線，進(jìn)行環(huán)境整治、形象塑造、功能提升、交通梳理。
在綠化景觀設(shè)計(jì)方面，要選擇適應(yīng)南昌氣候條件、生長穩(wěn)定的植物種類，豐富綠化空間層次。
四湖周邊形成濱水景觀
規(guī)劃要求，調(diào)整四湖周邊和撫河沿線用地，形成濱水景觀。四湖的環(huán)湖道路紅線外30米至50米范圍內(nèi)只拆不建，形成沿湖綠化帶和開放空間。湖邊劃出縱深50米至150米的建設(shè)控制地帶，嚴(yán)格控制建筑高度、密度、形體與色彩。撫河控制15米濱水綠化帶。鐵路兩側(cè)各控制30米綠化，加強(qiáng)道路綠化建設(shè)。
高層建筑外立面禁用涂料
同時(shí)，規(guī)劃對(duì)舊城區(qū)內(nèi)的建筑風(fēng)格也進(jìn)行了規(guī)定。臨城市主干道應(yīng)以公共建筑為主，濱水、臨主干路的住宅建筑立面也應(yīng)進(jìn)行公建化處理；建筑頂部應(yīng)作重點(diǎn)處理；高層建筑外立面不得使用涂料；新建建筑在尺度、色彩、質(zhì)感上應(yīng)與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)。
對(duì)歷史街區(qū)、東西南北四湖周邊應(yīng)采用地方傳統(tǒng)建筑風(fēng)格，商業(yè)中心區(qū)采用現(xiàn)代建筑風(fēng)格。同一街區(qū)同一界面應(yīng)統(tǒng)一建筑（裙房）高度和退距；大型公共建筑應(yīng)留出用于人流疏散的公共空間。濱水區(qū)為休閑、娛樂等綠色開敞空間，開敞空間外圍建筑以多層為主；臨水一線嚴(yán)禁采用板式或其他大體量的建筑形式，應(yīng)留出綠化通道和視覺通廊。
