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買(mǎi)了房卻暫時(shí)無(wú)錢(qián)裝修，這樣的事并不鮮見(jiàn)。今年，隨著裝修材料和人工費(fèi)用的上漲，家庭的裝修費(fèi)用也有了較大幅度的增加。為了早日住上新房，銀行的裝修貸款就成了購(gòu)房者們解決資金來(lái)源的首選途徑。

據(jù)了解，招商銀行(33.16,0.64,1.97%)、建設(shè)銀行、興業(yè)銀行等推出的裝修貸款業(yè)務(wù)，以前市場(chǎng)一直不溫不火，而近日記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，咨詢(xún)裝修貸款業(yè)務(wù)的消費(fèi)者逐漸多了起來(lái)。業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)，2009年，沉寂了一段時(shí)間的裝修貸款會(huì)“卷土重來(lái)”，為越來(lái)越多的家庭裝修解燃眉之急。

普通用戶(hù)能辦計(jì)息裝修貸款

據(jù)了解，目前，在西安市場(chǎng)上，如果貸款者的個(gè)人信用記錄良好，用房產(chǎn)證作抵押，就可以拿到一筆裝修貸款，其中有的手續(xù)比較簡(jiǎn)單，從審批到放款只需半個(gè)月時(shí)間；有的手續(xù)比較復(fù)雜，還需要與裝修企業(yè)等簽訂一系列合同。

建行推出的“個(gè)貸通”服務(wù)，通過(guò)以個(gè)人房地產(chǎn)最高額抵押為基礎(chǔ)，向優(yōu)質(zhì)個(gè)人客戶(hù)提供一次授信、多次循環(huán)使用的個(gè)人信貸產(chǎn)品或產(chǎn)品組合。

交通銀行城南支行工作人員劉先生告訴記者，目前，該行也能辦理裝修貸款，貸款期限是3~5年。劉先生說(shuō)，這種貸款屬于個(gè)人消費(fèi)型貸款，貸款利率執(zhí)行中國(guó)人民銀行規(guī)定的相應(yīng)檔次貸款基準(zhǔn)利率。有的銀行則會(huì)在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上再上浮幾個(gè)百分點(diǎn)。

另外，這種貸款所需辦理的手續(xù)比較復(fù)雜。交行的裝修申請(qǐng)貸款最高限額不超過(guò)房屋評(píng)估價(jià)的70%，或者每平方米裝修費(fèi)用不超過(guò)1200元/平方米。所需的手續(xù)除正常的身份、抵押等證明外，還需要與裝修企業(yè)等簽訂的《家庭裝修工程合同》、家庭裝修預(yù)算書(shū)及所購(gòu)買(mǎi)材料的票據(jù)等相關(guān)材料，貸款最終要打在裝修公司的賬戶(hù)上。

信用卡用戶(hù)可享受免息分期付款

對(duì)一些年輕消費(fèi)者而言，最大的麻煩是買(mǎi)房把住房貸款已基本用完，很難再拿到裝修貸款。那么，裝修費(fèi)用該如何解決呢？

這時(shí)候，信用卡就可以幫上忙。目前，招商銀行、交通銀行信用卡中心聯(lián)手百安居（查看地圖）(查看地圖)，推出了最高15萬(wàn)元、12個(gè)月或24個(gè)月免息的分期付款裝修項(xiàng)目的金融創(chuàng)新產(chǎn)品——“家裝易”。

昨日，百安居高新店裝修部負(fù)責(zé)人告訴記者，除了普通零售的透支外，“家裝易”還特別推出了大額家裝服務(wù)。大額家裝指的是和百安居裝潢中心簽約的信用卡用戶(hù)，可以分期支付地板安裝費(fèi)、人工費(fèi)等，根據(jù)持卡人的信用狀況，額度可以從1萬(wàn)元到15萬(wàn)元不等，最長(zhǎng)有24個(gè)月的分期付款。進(jìn)行“家裝易”服務(wù)的大額家裝分期購(gòu)買(mǎi)時(shí)，除享有原分期期數(shù)外，還可再享受6個(gè)月的延后還款期，而且前6個(gè)月享受零首付及零利率，第7個(gè)月開(kāi)始支付第一筆款項(xiàng)。

這位負(fù)責(zé)人還說(shuō)，這項(xiàng)業(yè)務(wù)僅限這兩家銀行的信用卡用戶(hù)，辦理裝修貸款雖然不收利息，但要繳納貸款額3.5%的手續(xù)費(fèi)。

據(jù)了解，現(xiàn)在不少購(gòu)房者都愿意接受短期免息貸款服務(wù)。業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)，隨著春節(jié)后即將到來(lái)的裝修潮，將會(huì)有更多的購(gòu)房者選擇辦理該項(xiàng)分期付款業(yè)務(wù)。