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國(guó)家發(fā)改委公布的調(diào)查報(bào)告顯示，今年6月，全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格同比全部上漲，漲幅7.1%，比5月高出0.7個(gè)百分點(diǎn)；環(huán)比則上漲1.0%，漲幅與5月持平。7.1%的漲幅創(chuàng)下23個(gè)月來新高。

3175人爭(zhēng)搶600多套房源，南京再現(xiàn)千名客戶連夜排隊(duì)搶房的場(chǎng)景；13家房企爭(zhēng)奪一幅住宅地，樓面地價(jià)從4101元/平方米飆升至7003元/平方米；天價(jià)豪宅湯臣一品一天成交5套；6月北京商品房成交套數(shù)同比上升107%。在經(jīng)歷了寒冬與初春之后，樓市也進(jìn)入了酷熱的“三伏”。短短幾個(gè)月，低迷的樓市再次續(xù)寫兩年前的輝煌。樓市可謂家居業(yè)的晴雨表，樓市已經(jīng)火了，在逆境中掙扎的家居業(yè)，是否也會(huì)乘勢(shì)飛揚(yáng)？

樂觀派

上游水多下游滿

有人買房自然有人裝修，不管樓市是虛假繁榮還是真正火紅，上游的回暖對(duì)于下游肯定是個(gè)利好消息。樓市是源頭家居是下游，樓市瘋狂了，家居自然也是大河流水小河滿。家居業(yè)在經(jīng)歷了樓市動(dòng)蕩、經(jīng)濟(jì)危機(jī)等一些列重創(chuàng)后，終于在瘋狂的樓市中看到了發(fā)展的希望。

高價(jià)購(gòu)房低價(jià)裝修

悲觀派

樓市的瘋狂并不一定是真正的繁榮，投資者、炒房者在其中占有很大的比列，反而真正能影響家居業(yè)的剛性需求數(shù)量有限。樓市的成交套數(shù)曲線會(huì)讓很多家居界人士瘋狂，然后跟風(fēng)似的漲價(jià)，忘乎所以的囂張，在不斷的自我膨脹狀態(tài)中失去方向。

家裝和樓市的變化是聯(lián)系在一起的，但這種聯(lián)系并不一定是成正比的。經(jīng)濟(jì)在發(fā)展，收入水平在提高，但是房?jī)r(jià)的提高速度也是驚人的，每一個(gè)地王的出現(xiàn)都意味著在此置業(yè)的人們需要付出更多的錢。人們手中的錢是有限的，房?jī)r(jià)上漲越快，可能留給家居的錢就越少，如果房?jī)r(jià)跌了，人們可能會(huì)有更多的錢用來提高生活品質(zhì)，裝點(diǎn)美麗家居。房?jī)r(jià)漲的越快，人們想到的或者能夠做到的就僅僅是滿足居住需求，對(duì)于家居的奢華夢(mèng)想就只能成為夢(mèng)想了。

觀望派

滯后性影響并未顯現(xiàn)

樓市好家居就好，這只是人們對(duì)于上下游關(guān)系的一種邏輯推理，所有的事情都需要經(jīng)過事實(shí)的驗(yàn)證。樓市對(duì)家居業(yè)的影響有滯后性，現(xiàn)在銷售的樓房要等兩三年甚至更長(zhǎng)的時(shí)間才能進(jìn)入裝修的環(huán)節(jié)，樓市才開始旺銷，就設(shè)想對(duì)家居界的影響，未免為時(shí)過早。

◆編后語

金融危機(jī)促使了樓市的洗牌，當(dāng)樓市再度瘋狂之時(shí)，挺立在世人面前的是SOHO、綠地、世貿(mào)等等。嚴(yán)冬之后的回暖是怎樣的力量，沉底之后的生存必然有著不同的法則。對(duì)于家居業(yè)，樓市是上游，是環(huán)境，更是先行一步的老師。如何看待樓市的動(dòng)蕩，如何在動(dòng)蕩的樓市中尋找屬于自己的方向，相信每一個(gè)家居企業(yè)都有自己的策略，每一為家居從業(yè)者也會(huì)有屬于自己的思考與行動(dòng)。