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日前在廣州召開(kāi)的國(guó)家康居住宅會(huì)上，建設(shè)部有關(guān)部門(mén)明確向全國(guó)開(kāi)發(fā)商提出要求，盡力把一套不需“返工”的房子交到消費(fèi)者手上，讓令人生厭的二次裝修成為歷史，再次提升商品房的質(zhì)量。

根據(jù)建設(shè)部的調(diào)查資料顯示，在未來(lái)的二三年內(nèi)，家居裝飾消費(fèi)的國(guó)內(nèi)總產(chǎn)值會(huì)以30％的速度遞增，達(dá)到2000億到3000億元，也就是說(shuō)，家居裝飾消費(fèi)總量會(huì)超過(guò)住宅建設(shè)投資的總量，人們投入金錢(qián)數(shù)量最多的地方不是購(gòu)房而是家庭裝修。

但是，這個(gè)令人樂(lè)觀的數(shù)字背后卻藏著隱憂(yōu)——中國(guó)消費(fèi)者協(xié)會(huì)統(tǒng)計(jì)，近年來(lái)有關(guān)家庭裝飾的投訴占全部消費(fèi)者投訴的20％以上，主要的原因來(lái)自市場(chǎng)發(fā)展過(guò)于迅猛，一方面發(fā)展商的住宅交樓標(biāo)準(zhǔn)不夠規(guī)范；另一方面以外來(lái)農(nóng)民工為主的從業(yè)隊(duì)伍和規(guī)范的缺乏，令商品房的二次裝修給社會(huì)和市民生活帶來(lái)了諸多的公害。

建設(shè)部有關(guān)負(fù)責(zé)人指出，把家庭裝修的散兵游勇杜絕于市場(chǎng)之外的一個(gè)有力舉措就是，進(jìn)行住宅開(kāi)發(fā)的地產(chǎn)商首先保證交一套無(wú)需返工的房子給住戶(hù)。這套房子需要具備以下幾個(gè)條件，首先它不是毛坯房。房子必須具備基本的入住條件，例如設(shè)計(jì)規(guī)范的管線(xiàn)網(wǎng)絡(luò)和簡(jiǎn)單裝修要配套。

第二，盡量采取大開(kāi)間間隔，一方面為業(yè)主提供靈活隔斷方案，另一方面把戶(hù)型設(shè)計(jì)做到規(guī)整、科學(xué)，免除業(yè)主自行改動(dòng)的想法。對(duì)此，建設(shè)部將要求開(kāi)發(fā)商盡量從工程施工、物業(yè)管理提前介入，了解住戶(hù)需要，至少?gòu)墓δ苌献屪?hù)滿(mǎn)意，不需對(duì)建筑進(jìn)行結(jié)構(gòu)改動(dòng)，傷及筋骨。

第三，使用優(yōu)質(zhì)建材。目前業(yè)主對(duì)新房進(jìn)行二次裝修的動(dòng)因之一，就是對(duì)房?jī)?nèi)的建材質(zhì)量不滿(mǎn)意，抱著與其日后都要換，不如一次全部換掉的想法，進(jìn)行二次裝修，這種做法導(dǎo)致建筑材料的巨大浪費(fèi)。本次會(huì)議上，建設(shè)部將出臺(tái)一系列的規(guī)范，制定交樓裝修的最低標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)廚衛(wèi)用具等建筑材料的尺寸、用料都作規(guī)定，以使消費(fèi)者不需再花一筆冤枉錢(qián)。