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家裝監(jiān)理哪里請?
發(fā)布時間:2009-07-23 瀏覽:95

概要:  不少讀者在看了《裝修沒法不狼狽》一文后,紛紛打電話詢問到哪里可以請到家裝監(jiān)理,家裝監(jiān)理怎么收費等問題。為此,本報記者采訪了有關(guān)人士。  ■問:家裝監(jiān)理都監(jiān)理什么呢。

不少讀者在看了《裝修沒法不狼狽》一文后,紛紛打電話詢問到哪里可以請到家裝監(jiān)理,家裝監(jiān)理怎么收費等問題。為此,本報記者采訪了有關(guān)人士。

■問:家裝監(jiān)理都監(jiān)理什么呢?

■答:監(jiān)理人員在家裝施工過程中,以預(yù)先監(jiān)督、控制施工方案、工藝路線、進(jìn)度計劃為主,施工過程監(jiān)督為輔,采用關(guān)鍵工序?qū)m棛z查與施工過程巡視檢查相結(jié)合的動靜監(jiān)控辦法,從而達(dá)到對家裝施工過程的全面控制。另外,家裝客戶與裝修公司簽訂的家裝施工承包合同、施工圖紙、施工預(yù)算及材料明細(xì)表(材料的規(guī)格、型號、品牌、質(zhì)量等級、生產(chǎn)廠家、特殊材料的生產(chǎn)許可和檢測報告)都在家裝監(jiān)理委托合同的范圍之內(nèi)。

■問:現(xiàn)在北京有幾家家裝監(jiān)理公司呢?

■答:北京市建委受建設(shè)部委托在2001年開始家裝工程監(jiān)理試點工作,批準(zhǔn)了北京金家園裝飾工程監(jiān)理有限公司、北京聯(lián)華建筑設(shè)計事務(wù)所家裝監(jiān)理部、北京公信正實裝飾監(jiān)理有限公司、北京百萬家園室內(nèi)裝飾監(jiān)理有限公司四家具有獨立法人資格的專業(yè)家裝監(jiān)理試點公司,并頒發(fā)了監(jiān)理資質(zhì)等級證書?,F(xiàn)在開展監(jiān)理業(yè)務(wù)較好的是金家園和百萬家園兩家。

■問:到底多少錢才能請一個監(jiān)理進(jìn)家呢?

■答:根據(jù)《北京市家裝監(jiān)理試點方案》,家裝施工監(jiān)理取費標(biāo)準(zhǔn)是按工程監(jiān)理范圍內(nèi)的造價(含施工費和材料費)乘以相應(yīng)費率形成。以金家園的監(jiān)理取費為例:

3萬元以下(含3萬元)直接收取監(jiān)理費1000元;3萬元至15萬元(含15萬元)按4%計?。唬保等f元至30萬元(含30萬元)按3.5%計??; 30萬元以上按3%計取。四環(huán)路以外需另加收監(jiān)理費的15%至35%作為交通費。

由于收費標(biāo)準(zhǔn)市建委只是出具一個指導(dǎo)價格,各個監(jiān)理公司在取費上有一定的浮動,因此,消費者在選擇監(jiān)理公司時可以稍做比較。

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