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在建筑中采用以紙面石膏板作為非承重墻，可廣泛用于各種工業(yè)建筑和民用建筑，具有許多優(yōu)點。作為一種新型建筑材料，紙面石膏板主要用于建筑隔墻及室內吊頂，紙面石膏板與傳統(tǒng)建筑材料和其它新型墻體材料相比，紙面石膏板在性能上有以下特點：

①紙面石膏板具有一定的隔音性能。 紙面石膏板采用單一輕質材料，如加氣砼、膨脹珍珠巖板等構成的單層墻體其厚度很大時才能滿足隔聲的要求。而紙面石膏板、輕鋼龍骨和巖棉制品制成的隔墻是利用空腔隔音的，隔音效果好。

②紙面石膏板收縮小。 紙面石膏板在應用過程中，化學物理性能穩(wěn)定，紙面石膏板干燥吸濕過程中，伸縮率較小，紙面石膏板有效克服了目前國內其它輕質板材在使用過程中由于自身伸縮較大而引起接縫開裂的缺陷。

③紙面石膏板重量輕、強度能滿足使用要求。 紙面石膏板的厚度一般為9.5～12mm，每平方米自重只有6～12kg。用兩張紙面石膏板中間夾輕鋼龍骨就是很好的隔墻，該紙面石膏板墻體每平方米重量不超過30～45kg，僅為普通磚墻的五分之一左右。用紙面石膏板作為內墻材料，其強度也能滿足要求，厚度12mm的紙面石膏板縱向斷裂載荷可達500n以上。

④紙面石膏板具有一定的濕度調節(jié)作用。 由于紙面石膏板的孔隙率較大，并且孔結構分布適當，所以具有較高的透氣性能。當室內濕度較高時，可吸濕，而當空氣干燥時，又可放出一部分水分，因而紙面石膏板對室內濕度起到一定的調節(jié)作用，國外將紙面石膏板的這種功能稱為“呼吸”功能。另外紙面石膏板經(jīng)防潮處理后，可用于如賓館、飯店、住宅等居住單元的衛(wèi)生間、浴室等；紙面石膏板也可用于常年保持高潮濕或有明顯水蒸汽的環(huán)境，如“公共浴室、廚房操作間、高濕工業(yè)場所、地下室等。

⑤紙面石膏板具有良好的防火性能。 紙面石膏板是一種耐火建筑材料，內有大約2%的游離水，紙面石膏板遇火時，這部分水首先汽化，消耗了部分熱量，延緩了墻體溫度的上升。另外紙面石膏板中的水化物是二水石膏，它含有相當于全部重量20%左右的結晶水。當板面溫度上升到80℃以上時，紙面石膏板開始分解出結晶水，并在面向火源的表面產(chǎn)生一層水蒸氣幕，產(chǎn)生良好的防火效果。紙面石膏板芯材（二水硫酸鈣）脫水成為無水石膏（硫酸鈣），同時吸收了大量的熱量，從而延緩了墻體溫度的上升，給消防救護工作提供了寶貴的時間。