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樓上業(yè)主裝修時(shí)在未全部做防水層的情況下鋪設(shè)低溫 熱水地板 ，這讓樓下業(yè)主頓覺頭頂“定時(shí)**。為此鑫國家園的業(yè)主對峙一年多未果，昨天上午，雙方在調(diào)解再一次破裂。記者在采訪中了解到，安裝低溫 熱水地板 前是否需要鋪設(shè)防水層目前還沒有國家標(biāo)準(zhǔn)。不少裝修公司表示，由于不少家庭裝修時(shí)都未鋪防水層，誰也不知道這“定時(shí)**”何時(shí)會(huì)“爆炸”。

樓上裝地暖樓下下“大雨”

去年11月，陳先生在裝修位于鑫國家園的一套二手房時(shí)，把原來臥室、客廳、廚房、 衛(wèi)生間 等的 地磚 地板全部掀掉重新鋪設(shè)低溫 熱水地板 。由于在施工過程中滲水，導(dǎo)致樓下802室業(yè)主臥室天花板、地板浸泡變形，這讓他們對樓上業(yè)主水暖的安全性起了疑心。

在去年年末的鑫國家園業(yè)委會(huì)和物業(yè)參與的協(xié)調(diào)會(huì)上，802室業(yè)主呂女士得知902室在鋪設(shè)熱水管之前未采取防水、防潮措施，被震驚了?！拔覀冇X得自己頭上頂了個(gè)定時(shí)**?！眳闻空f。

法庭調(diào)解雙方未達(dá)成統(tǒng)一意見

因此呂女士向樓上業(yè)主提出修復(fù)和賠償請求，雙方就此多次交涉，但是一直協(xié)商無果，呂女士一家遂將樓上鄰居告至法庭，今年5月第一次開庭。

記者就此事試圖聯(lián)系902室業(yè)主陳先生，但是被婉言謝絕。據(jù)參與雙方調(diào)解工作的該小區(qū)物業(yè)經(jīng)理黃杰介紹，當(dāng)時(shí)陳先生表示自己所請的是有資質(zhì)的施工單位，按照相應(yīng)規(guī)定施工。除臥室、客廳外，廚房和 衛(wèi)生間 在鋪設(shè)地暖后同時(shí)鋪設(shè)了防水層，一般不會(huì)出現(xiàn)滲透事故。

但是，呂女士認(rèn)為如果臥室、客廳這些地方?jīng)]有鋪設(shè)防水層，萬一水管破裂，自己天花板上鋪了電線安全將無法得到保證。

在昨天的法庭調(diào)解中，雙方還是未達(dá)成統(tǒng)一意見。

水暖地板還算安全

市裝飾裝修行業(yè)協(xié)會(huì)工作人員告訴記者，目前還沒有相應(yīng)法律條文規(guī)定在安裝地暖前是否必須鋪設(shè)防水防潮層。許多客戶由于考慮到成本和技術(shù)要求，通常都不鋪設(shè)防水層。

上海市室內(nèi)裝飾質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)站則認(rèn)為，目前來看水暖地板還是很安全的。一般而言，在鋪設(shè)水管時(shí)都需要對水管進(jìn)行壓力測試，一般不會(huì)出現(xiàn)漏水。

也有專業(yè)人士對此表示了擔(dān)憂，“水暖管像一個(gè)定時(shí)**，雖說可以保質(zhì)保量50年，但是誰又知道，10年、20年后到底會(huì)發(fā)生什么事呢？”正飛裝潢公司的一位監(jiān)理說。