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3日，市民曉芳（化名）來電反映：新房子裝修時，物業(yè)向她收取了1000元的押金，感覺很不合理。

曉芳的房子在吳越人家，今年4月開始裝修，裝修前去物業(yè)服務中心登記時，她被要求交押金。曉芳對記者說，交房時有一個鑰匙押在物業(yè)，等裝修辦了相關手續(xù)才歸還。而這個手續(xù)就是交押金，簽承諾書。

當天下午，記者來到負責吳越人家物管的杭州禾和物業(yè)吳越人家物業(yè)服務中心，了解裝修押金的有關情況。該服務中心經(jīng)理沈海星說，所謂的押金其實應該叫文明裝修保證金，是為了限制住戶裝修時進行一些裝修禁止行為。

沈經(jīng)理告訴記者，這些裝修禁止行為在國家有關室內裝飾裝修的管理辦法中都有規(guī)定，包括不得改變房屋承重結構，不得破壞外立面，不得封閉陽臺，禁止在廚房、衛(wèi)生間、陽臺鑿挖地坪或開槽等。

沈海星還表示，收取保證金其實是無奈之舉，因為物業(yè)管理沒有執(zhí)法權，即使發(fā)現(xiàn)住戶違規(guī)裝修了，也沒有制止的辦法。收取保證金是希望住戶裝修時在思想上會有顧慮，從而避免或減少違規(guī)裝修。

記者還了解到，在臨安，收取裝修保證金是目前物業(yè)行業(yè)里普遍的做法，以至很多市民對此習以為常。物業(yè)管理業(yè)內人士說，裝修保證金雖然沒有法律依據(jù)，但實際上是為了業(yè)主的利益考慮。因為裝修出問題常常引起鄰里的糾紛，最終吃虧的還是業(yè)主。

在我市，不少人都是叫裝修工進行裝修，而這些沒有資質的散工在裝修時容易出問題。收取裝修保證金后，住戶會有意識地提醒他們注意裝修中的禁止行為，進行文明施工。

有業(yè)內人士提議，住戶在裝修時與裝修工約定，裝修保證金由裝修工來交，這樣可以更加直接地限制裝修禁止行為。