上海裝飾行業(yè)協(xié)會官方合作網(wǎng)站
400-118-8580
概要： 根據(jù)國家建設(shè)部規(guī)定，無論何種形式的監(jiān)理組織，均需**建設(shè)監(jiān)理機構(gòu)審查批準(zhǔn)并頒發(fā)監(jiān)理資質(zhì)證書，并經(jīng)工商行政管理部門核準(zhǔn)登記，頒發(fā)企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。監(jiān)理人員要有市建設(shè)管理部門頒發(fā)的監(jiān)理上崗證、監(jiān)理工程師等證書，這種企業(yè)才有資格接受業(yè)主委托的監(jiān)理業(yè)務(wù)。
監(jiān)理公司作為獨立、公正的第三方，接受業(yè)主的委托后，依照《北京市住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》和業(yè)主與裝潢公司簽訂的規(guī)范合同，幫助業(yè)主、審核預(yù)算，對家庭裝潢全過程進行監(jiān)督管理。進行主材驗收、質(zhì)量監(jiān)控，工期控制提供技術(shù)服務(wù)，制止施工過程中一切不規(guī)范行為。有力地維護了業(yè)主的合法權(quán)益，保證裝修效果與質(zhì)量按預(yù)定目標(biāo)實現(xiàn)。
目前，有不少裝潢公司利用裝潢消費者缺乏裝飾監(jiān)理的專業(yè)知識，安排內(nèi)部職工充當(dāng)“專職監(jiān)理”。在廣告中推出“免費監(jiān)理”贈送活動；在接待客戶時，許諾公司配有“專職監(jiān)理”免費為客戶服務(wù)。其實，裝潢公司的“專職監(jiān)理”他們拿公司的錢，按公司指令辦事。當(dāng)公司利益與裝潢質(zhì)量發(fā)生矛盾時，他們便“胳膊肘往里彎”，袒護公司的利益，裝潢質(zhì)量不可能得到保證。這種所謂“專職監(jiān)理”，因其不是公正的第三方而只能稱為裝潢公司的質(zhì)量員。作為工程承包商的裝潢公司，不僅根本沒有監(jiān)理權(quán)，甚至連請監(jiān)理的權(quán)利也沒有。
由此可見，裝潢公司的所謂“專職監(jiān)理”與監(jiān)理公司專業(yè)監(jiān)理是有著本質(zhì)的區(qū)別。
