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躍閣式住宅無論是在結(jié)構(gòu)上還是在功能上如今都變得更加人性化。躍閣居室在上海、深圳等城市發(fā)展起來的時間比較早，供應(yīng)量也比較多，很受購房者的喜愛。這種住宅產(chǎn)品類型大致于1998年前后在杭州市場上出現(xiàn)，市場反應(yīng)不錯。躍閣居室，怎樣裝修才看上去既實惠舒適又有個性呢？

優(yōu)勢

大開間、大窗戶

上下兩層、動靜劃分

躍閣式住宅不僅打破了傳統(tǒng)的居住結(jié)構(gòu)，大空間感很好，更主要的是，在功能區(qū)分上更加明顯，一層一般為公共活動區(qū)域，為家庭用餐、看電視、接待親朋好友，會見客人；二層為主人的私密區(qū)，也就是所謂的靜區(qū)，布局主要有主人臥房、書房、私人衛(wèi)浴室等。

躍閣的優(yōu)勢在于利用先進(jìn)的建筑設(shè)計，巨大的寬面落地窗使室內(nèi)能更多地享受到陽光和清風(fēng)，房子顯得更寬敞、明亮，全新的空間感受悠然而出，人們形象地稱之為“空中別墅”。此外，挑空的部分不計算面積，越來越為中青年人看好。

缺點

雜亂的斜屋頂

頂層居室不規(guī)則

躍閣的不足之處在于雜亂的斜屋頂、頂層戶型的不規(guī)則設(shè)計以及中空客廳到底隔還是不隔等問題。家住天陽棕櫚灣的吳小姐當(dāng)初拿到躍閣時傻了眼，170多平方米的房子，有一個如教堂一般的客廳，這不是比喻客廳大，而是客廳系中空的，層高非常高，有6米多。頂層中看不中用，只有兩個居室，除去層高在2.2米以下的部分，所剩的可用面積就非常有限了；此外，頂層的斜屋頂非常雜亂，有的是平的，有的是傾斜的；頂層的衛(wèi)生間開門還必須繞過儲藏室。家住東新園的王先生也碰到了類似問題，東新園高層的頂層斜屋頂是非常傾斜的，朋友參觀時甚至形容為像刀一樣“鋒利”的屋頂。王先生也動了很多腦筋，讓他的屋頂看上去“柔和”一點。

躍閣客廳的風(fēng)情

打造躍閣客廳的風(fēng)情是裝修中的重頭戲。如何讓客廳看上去有個性又不至于太鋪張呢？一般而言，躍閣客廳面積都比較大，有高大的落地窗。在現(xiàn)代“重裝修、輕裝飾”的年代，躍閣客廳無須用太多的硬裝修筆墨。客廳的裝飾遠(yuǎn)比裝修更富有情趣。沙發(fā)上的蕾絲靠墊和落地窗的窗簾、窗紗、流蘇用同樣的材質(zhì)，就可增加客廳的風(fēng)情。窗簾和窗紗的顏色、燈具的選擇也有講究，比如鵝黃色的窗簾配上煙紫色的窗紗，這屬于古典的宮廷式的豪華風(fēng)格。

樓梯的細(xì)節(jié)關(guān)乎生活的品質(zhì)

躍閣居室有一個關(guān)鍵的標(biāo)志---樓梯。專門從事樓梯設(shè)計的杭州馨盈樓梯公司的繆偉華先生認(rèn)為，作為居室套內(nèi)的樓梯，它往往成為室內(nèi)空間的構(gòu)圖中心，合理利用空間，巧妙選擇樓梯造型，會使居室產(chǎn)生最佳裝飾藝術(shù)效果。

從功能上講，作為垂直交通的工具，樓梯將層與層之間緊密地聯(lián)系在一起，但除了滿足實用功能之外，還應(yīng)該把它作為一件藝術(shù)品來設(shè)計。

根據(jù)住宅規(guī)范的規(guī)定，套內(nèi)樓梯的凈寬一邊臨空時不應(yīng)小于0.75m；當(dāng)兩側(cè)有墻時，不應(yīng)小于0.90m。這一規(guī)定就是搬運(yùn)家具和日常物品上下樓梯的合理寬度。此外，套內(nèi)樓梯的踏步寬度不應(yīng)小于0.22m，高度不應(yīng)大于0.20m，扇形踏步轉(zhuǎn)角距扶手邊0.25m處，寬度不應(yīng)小于0.22m。當(dāng)樓梯設(shè)計出來后，客廳的設(shè)計也會因此而產(chǎn)生很大的變化，因為樓梯是具有一定坡度的，有坡度就具備動感，所以在客廳里顯得非常搶眼。

樓梯的設(shè)計必須服從居室總體風(fēng)格的統(tǒng)一，但它也可以成為“創(chuàng)作”的源頭，即采用它的線形來統(tǒng)一總體格調(diào)。除了對樓梯本身進(jìn)行裝飾，樓梯同時也構(gòu)成了一個位于上下樓層之間的獨立空間，由外觀之，略顯朦朧，曲徑通幽。幾幅照片或是幾幅油畫都能透出主人的品位和時尚，一條沿著樓梯上去的畫廊也會為居室增色不少。