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概要： 家裝企業(yè)二次裝修市場(chǎng)尋發(fā)展
樓市低迷迫使家裝企業(yè)重視翻修房
“樓盤銷售差，空房率大，目前已有600萬(wàn)~700多萬(wàn)套新房賣不出去，再加上金融危機(jī)，一些原本待裝的消費(fèi)者不裝了，而原計(jì)劃裝好一點(diǎn)的業(yè)主也只能選擇簡(jiǎn)單的裝修?！蹦硺I(yè)內(nèi)人士表示。
成本飆升、樓市低迷給家裝企業(yè)帶來(lái)巨大的壓力。據(jù)了解，今年大部分裝飾公司的訂單下滑了30%%左右，業(yè)務(wù)量不飽滿，形勢(shì)不容樂(lè)觀。于是，各建材家裝企業(yè)絞盡腦汁，進(jìn)小區(qū)，搞促銷，開展會(huì)，積極讓利，可最后還是收效甚微。
據(jù)了解，雖然低迷的樓市一片沉寂，可是二手房的交易卻慢慢升溫。目前，各地的二手房交易量漸漸開始搶占新房的市場(chǎng)份額。于是，下游的裝飾公司，在開發(fā)新小區(qū)的同時(shí)轉(zhuǎn)戰(zhàn)二手房市場(chǎng)，對(duì)于目前的家裝公司來(lái)說(shuō)不失為一種有效的市場(chǎng)策略。
二手房救濟(jì)家裝“寒冬”
“二手房相對(duì)毛坯房而言，拆改多，人工費(fèi)高，而且工期普遍會(huì)比較長(zhǎng)，所以很多知名的裝飾公司不愿去接一些比較簡(jiǎn)單的二手房裝修?！蹦持已b公司負(fù)責(zé)人分析。但如今，市場(chǎng)呈現(xiàn)的情況是新房裝修需求下降，而二手房需求激增，所以大家都不會(huì)再拒絕二手房。該負(fù)責(zé)人直言不諱：“眼下我們也沒(méi)法挑食了?！?
據(jù)了解，新房交易較去年同期相比下降了40%~50%，縮水之大，無(wú)形中刺激了二手房交易的比例。各地二手房交易迅速升溫，交易量明顯放大。某家裝公司負(fù)責(zé)人表示，就今年二手房重新裝修的業(yè)務(wù)量來(lái)說(shuō)，比往年多了10%%左右，勢(shì)必掀起一輪新的交易高潮，成為明年裝修的一個(gè)主流。而各大裝飾公司也瞄準(zhǔn)二手房市場(chǎng)，大力推行二次裝修，從今年的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來(lái)看，二手房裝修數(shù)量現(xiàn)在已經(jīng)占到整個(gè)裝修業(yè)務(wù)量的1/3，而從前只占10%左右。對(duì)于裝飾公司而言，二手房市場(chǎng)還是一塊未經(jīng)深入開墾的土地，其中也是暗潮涌動(dòng)。
二手房翻新成香餑餑
“新房裝修都已經(jīng)忙活不過(guò)來(lái)了，哪有工夫管老房子和二手房啊!”裝修公司曾經(jīng)對(duì)二手房不屑一顧。在前兩年房地產(chǎn)行業(yè)紅火之時(shí)，新房裝修是家裝公司追逐的“正業(yè)”，二次裝修業(yè)務(wù)則因“麻煩多、利潤(rùn)少”而受冷落，可今年，家居行業(yè)鬧起了饑荒。各品牌裝飾公司不得不開始大小通吃，多家裝飾公司均表示現(xiàn)在愿意承接二手房的裝修業(yè)務(wù)，有的裝修公司還專門針對(duì)老房業(yè)主推出了優(yōu)惠政策。原本不受待見的“二次裝修”似乎也成了人見人愛的香餑餑。
