購房者妾身未明還真不能怪房產(chǎn)商
發(fā)布時間：2009-03-17
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概要：
3月12日，中國消費者協(xié)會副秘書長透露，《消法》修訂已經(jīng)進入了立法調(diào)研階段，正在征集各省市消協(xié)的意見，他呼吁應該對消費者的范圍重新定義，把購房者、買車者、患者、受教育者等明確納入法律規(guī)定的消費者中，讓其真正享受到《消法》保護。
中國消協(xié)
房產(chǎn)
3月12日，中國消費者協(xié)會副秘書長透露，《消法》修訂已經(jīng)進入了立法調(diào)研階段，正在征集各省市消協(xié)的意見，他呼吁應該對消費者的范圍重新定義，把購房者、買車者、患者、受教育者等明確納入法律規(guī)定的消費者中，讓其真正享受到《消法》保護。（《新京報》3月13日報道）
我猜測，不少人看了這個新聞會“先驚后怒”：什么，我們買房買車竟然不是“消費者”？那我們算什么？這叫什么事兒啊！房產(chǎn)商，真黑！
的確，買房、買車、醫(yī)療等等，在普通人的眼里，都是大額消費，尤其是買房，動輒幾十萬、上百萬，可能會花費一代人乃至幾代人的積蓄。如果買了房子，連“消費者”的身份都無法得到確認，權(quán)益又怎能得到有效的保護呢？事實上，這些年來的購房糾紛確呈上升趨勢，也難怪有人會因此而大罵“房產(chǎn)商真黑”了。
不過，就購房者“妾身未明”這個事兒來看，還真不能完全怪房產(chǎn)商?，F(xiàn)行《消費者權(quán)益保護法》第二條稱“消費者為生活消費需要購買、使用商品或者接受服務，其權(quán)益受本法保護；本法未作規(guī)定的，受其他有關(guān)法律、法規(guī)保護”。而某些開發(fā)商、甚至包括某些部門對此卻不以為然，他們認為購房不是消費而是投資，購房人不是真正意義上的消費者，因此不適用《消法》！何止是購房，就連汽車，以前也被認定為“生產(chǎn)資料”而非“生活資料”——這也正是一些商家“理直氣壯”地將買車者排除在“消費者”之外的“法律依據(jù)”！
沒辦法，現(xiàn)行《消法》的規(guī)定就是這么的模棱兩可。所以現(xiàn)在社會上很多人對消費者的定義存在分歧。一些別有用心者（比如商家），正是利用了《消法》中存在的這一“Bug”，來推卸責任、坑害老百姓。
話說這現(xiàn)行的《消法》啊，是1994年開始實施的，到今年已經(jīng)15歲了。15年，是中國改革開放時間的一半，國內(nèi)情況已經(jīng)發(fā)生了天翻地覆的變化，15歲的《消法》已垂垂老矣，已經(jīng)嚴重滯后于時代發(fā)展了，社會各界對此反映也極為強烈。所幸的是，《消法》修訂現(xiàn)在已經(jīng)進入了立法調(diào)研階段，正在征集各省市消協(xié)的意見。期待新修訂的《消法》能夠更科學、更合理、更明晰，堅決改變購房者“妾身未明”這樣的尷尬局面，真正成為消費者的“保護神”。（喬志峰）
