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特別驗(yàn)收“隱蔽工程”
在施工工藝順序過(guò)程中，上一道工序的工作已經(jīng)結(jié)束，將被下一道所掩蓋，而無(wú)法進(jìn)行檢查的部位，稱之為“隱蔽工程”。目前家庭裝修中的質(zhì)量問(wèn)題，很大一部分是由“隱蔽工程”施工不當(dāng)造成的。
1、因頂棚整體或局部塌落，使吊頂變成“掉頂”。這主要是因?yàn)榈蹴斉c樓板，以及龍骨與飾面板結(jié)合不好，或承重過(guò)大所造成的。按照規(guī)定，吊頂龍骨不得扭曲、變形，安裝好的龍骨應(yīng)該牢固、可靠，四周水平偏差不得超過(guò)5毫米。超過(guò)3公斤重的吊燈或吊扇，都不能懸掛在吊頂龍骨上，而應(yīng)該另設(shè)吊鉤。如果吊頂使用石膏板作飾面板，其厚度應(yīng)該在9毫米左右。
2、陽(yáng)臺(tái)封裝固定不牢造成塌落。由于目前的房屋設(shè)計(jì)中，陽(yáng)臺(tái)上沒(méi)有預(yù)留封裝材料的“落腳點(diǎn)”，因此給陽(yáng)臺(tái)封裝造成一定難度。因此，在封裝陽(yáng)臺(tái)時(shí)，門窗必須橫平豎直、高低一致，外觀無(wú)變形、開(kāi)焊、斷裂。框與墻體之間的縫隙應(yīng)飽滿密實(shí)。
3、管道滲漏造成頂棚損壞。廚房、衛(wèi)生間中的上下水管道很容易出現(xiàn)問(wèn)題，由于管道安裝不易檢查，因此所有管道施工完畢后，一定要經(jīng)過(guò)注水、加壓檢查，沒(méi)有跑、冒、滴、漏才算過(guò)關(guān)。
4、暗埋線路不過(guò)關(guān)。目前許多居室都采用暗埋線路，因此業(yè)主不易對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行檢查。按規(guī)定，暗埋線路不能直接埋入抹灰層，而要在電線外面套管。套管中的電線不能有扭曲、接頭。另外，在線路安裝時(shí)，一定要嚴(yán)格遵守“火線進(jìn)開(kāi)關(guān)，零線進(jìn)燈頭”、“左零右火、接地在上”的規(guī)定。施工完畢后，除了要通電檢查外，施工隊(duì)還要給業(yè)主提供一份詳盡的電路配置圖。