老房采暖講究 專家指出換暖氣管先看水質(zhì)
發(fā)布時間：2010-11-29
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概要：
為把新房裝修得盡善盡美，不少業(yè)主需要拆改暖氣。另外，隨著二手房裝修越來越多，想換暖氣的業(yè)主也越來越多，因為老小區(qū)多采用鑄鐵暖氣，不美觀。其實，換暖氣是有一定講究的，到底該怎么換，請看專家解答?！ ⊥ǔＧ闆r下，暖氣都可以更換，白女士不必太擔(dān)心，但暖氣的種類不能隨意更換，要根據(jù)具體情況來選。
為把新房裝修得盡善盡美，不少業(yè)主需要拆改暖氣。另外，隨著二手房裝修越來越多，想換暖氣的業(yè)主也越來越多，因為老小區(qū)多采用鑄鐵暖氣，不美觀。其實，換暖氣是有一定講究的，到底該怎么換，請看專家解答。
通常情況下，暖氣都可以更換，白女士不必太擔(dān)心，但暖氣的種類不能隨意更換，要根據(jù)具體情況來選。至于換暖氣的時間，最好是采暖季之前更換，即在試水之前，不然容易造成跑水現(xiàn)象，試水之后最好不要更換暖氣。
北京市的住宅供暖系統(tǒng)主要分兩種，集中供暖系統(tǒng)和分戶式供暖系統(tǒng)。集中供暖即集中的熱源通過管路將熱量傳遞給用戶；分戶式供暖包括壁掛爐取暖和電采暖等。目前北京市場的集中供暖主要是小區(qū)鍋爐和城市熱網(wǎng)供暖。前者指小區(qū)內(nèi)興建鍋爐房，通過鍋爐往各家輸送熱量。后者是指熱力公司往小區(qū)送蒸汽或者熱水，到小區(qū)后經(jīng)過熱交換器的處理，然后供應(yīng)到各個房屋。
市場上的暖氣主要有四種，一種是鋼制暖氣，其強度高不易變形，且外觀漂亮；銅鋁復(fù)合暖氣耐腐蝕，但是強度不高易變形；純鋁暖氣價格便宜但不耐腐蝕；此外，鑄鐵暖氣主要用于工程建筑。
郭占庚表示，房齡15年以上的小區(qū)，不管是鍋爐還是城市熱網(wǎng)供暖，其管道一般會存在漏水的情況，導(dǎo)致能耗增加，而且補進來的水是活水，氧氣含量較高，很容易腐蝕管道和暖氣，水泵也存在被堵的可能性。因此，如果更換暖氣，最好選擇銅鋁復(fù)合型或者做過特殊防腐處理的產(chǎn)品。
如果是新小區(qū)，由于設(shè)計規(guī)范，而且管道通暢，建議選擇鋼制的暖氣，其強度高，且款式多樣外形漂亮，能較容易地滿足業(yè)主家的裝修風(fēng)格。
部分小區(qū)，尤其是二環(huán)內(nèi)的小區(qū)多通過無壓鍋爐采暖，也稱常壓鍋爐，其鍋爐并非傳統(tǒng)的封閉式而是敞開的，水面與空氣接觸，非常容易腐蝕管道。如果業(yè)主能夠接受傳統(tǒng)的鑄鐵管，最好不必更換，因為鑄鐵管更耐腐蝕。如果要更換，最好采用銅鋁復(fù)合暖氣或者做過防腐處理的暖氣。
如果是壁掛爐式的分戶供暖，暖氣的選擇不受限制，可依業(yè)主需求而定。
注意事項
1.請專業(yè)公司來換暖氣，而且管道越少改動越好；在改動過程中，盡量保持管道是直的，減少彎頭，不然阻力太大，水流不過來，影響供暖效果；
2.管道內(nèi)徑不能改小，不然也會引起不熱；
3.換暖氣時要選好合適的材質(zhì)，適于自己所在的小區(qū)環(huán)境；
4.在購買暖氣時不要購買在小區(qū)內(nèi)兜售的暖氣，也盡量不要買小牌子的暖氣，盡量到專賣店購買有保障的產(chǎn)品。
