家裝按建面計價是“慣例”，業(yè)主們紛紛表示懷疑
發(fā)布時間：2010-10-31
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概要：
前段時間，東莞某小區(qū)業(yè)主李小姐準(zhǔn)備給新買的商品房裝修。為了省錢，她選擇了東莞一家推出低價套餐服務(wù)的家裝公司?！ 翱珊髞戆l(fā)現(xiàn)根本不是那么回事?！崩钚〗惚硎?，該公司在進行計價時，并不是按照套內(nèi)面積，而是按建筑面積來計價。李小姐對此非常不解：“我家裝修又不包括小區(qū)的公共設(shè)施，家庭裝修怎么能按照建筑面積計價呢。
家裝按建面計價是“慣例”
業(yè)主們紛紛表示懷疑
前段時間，東莞某小區(qū)業(yè)主李小姐準(zhǔn)備給新買的商品房裝修。為了省錢，她選擇了東莞一家推出低價套餐服務(wù)的家裝公司。
“可后來發(fā)現(xiàn)根本不是那么回事?！崩钚〗惚硎荆摴驹谶M行計價時，并不是按照套內(nèi)面積，而是按建筑面積來計價。李小姐對此非常不解：“我家裝修又不包括小區(qū)的公共設(shè)施，家庭裝修怎么能按照建筑面積計價呢？”
對于李小姐的疑問，東莞某一有套餐服務(wù)的家裝公司內(nèi)部人士黎先生向記者透露，這是業(yè)內(nèi)的一個慣例，如果業(yè)主要求做套餐，就肯定要按照建筑面積來收費。
業(yè)主為此多付數(shù)千元
事實上，選擇用建筑面積還是套內(nèi)面積來計價，最終結(jié)果差別非常大。一位不愿透露姓名的業(yè)內(nèi)人士為記者簡單地算了一筆賬：“假設(shè)建筑面積為100平方米，得房率為75%，那么套內(nèi)面積約為75平方米。如果裝修時按建筑面積來計價的話，按每平方米300元算，業(yè)主要比按套內(nèi)面積算多花7500元。”
東莞市藝雕設(shè)計裝飾工程有限公司副總經(jīng)理董岳也認(rèn)為，裝修按建筑面積計價是沒道理的，家裝公司在做預(yù)算時，應(yīng)按照套內(nèi)面積來計價；同時，因為實際施工和施工圖紙多少都會有出入，所以當(dāng)施工結(jié)束后，應(yīng)按照實際具體施工面積或施工項目來計價收費，這對業(yè)主來說才是最公平合理的。
設(shè)計費也按建面收取
除了套餐服務(wù)外，在采訪中記者還發(fā)現(xiàn)，“設(shè)計收費”在不少家裝公司已流行起來，而收費標(biāo)準(zhǔn)也存在按建筑面積收取的情況。
某知名家裝公司設(shè)計師劉小姐向記者表示，根據(jù)公司規(guī)定，在為客戶進行家裝設(shè)計時，要按照建筑面積收取一定的費用，不過可根據(jù)客戶的具體情況，向公司申請按套內(nèi)面積收設(shè)計費，通常類似復(fù)式、別墅等面積較大的住宅便可申請按套內(nèi)面積收取設(shè)計費。
劉小姐還表示，公司各個設(shè)計師收費標(biāo)準(zhǔn)不同，“普通設(shè)計師設(shè)計按30元/平方米收費，主任設(shè)計師50元/平方米，高級設(shè)計師70元/平方米，設(shè)計總監(jiān)100元/平方米?！?
對此，東莞市建筑裝飾協(xié)會的余主任表示，目前東莞的設(shè)計師收費問題還沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。一般來說，如果業(yè)主只需要家裝公司設(shè)計，而不需要由其施工的話，家裝公司市會收取設(shè)計費；如果業(yè)主選擇由某家裝公司完成設(shè)計、裝修等一系列工程的話，家裝公司一般都不會收取設(shè)計費，當(dāng)然也會有要收費的情況?！暗侨绻O(shè)計師只是為業(yè)主進行室內(nèi)的裝修設(shè)計，而設(shè)計費用按照建筑面積來計算，這肯定是不合理?！?
