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辦理房產(chǎn)證是需要提交以下材料：

1、《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表》。

2 、購(gòu)房者身份證明。

3、房地產(chǎn)買賣合同。

4、付款發(fā)票和付清房款證明。

購(gòu)房者應(yīng)繳納以下費(fèi)用：

1、印花稅，按登記價(jià)格的萬(wàn)分之五收取。

2、登記費(fèi)，個(gè)人購(gòu)買按每套50元，單位購(gòu)買按每套80元收取。

3、印花稅，，5元一本。

4、契稅，普通商品房暫按1.5%的稅率繳納契稅，別墅、度假村等高檔住宅按3%的稅率繳納契稅。收房時(shí)按提前了解物價(jià)局的相關(guān)收費(fèi)規(guī)定，帶上應(yīng)繳費(fèi)用表，與開(kāi)發(fā)商要求的款項(xiàng)對(duì)照。最好帶上計(jì)算器，算好每一筆賬，發(fā)現(xiàn)不合理收費(fèi)要及時(shí)向開(kāi)發(fā)商指出，必要時(shí)可向物價(jià)局、房管局投訴。按照相關(guān)規(guī)定，房產(chǎn)證應(yīng)當(dāng)在房屋竣工驗(yàn)收并入住后的九個(gè)月內(nèi)辦理完畢。如果購(gòu)房人在收房入住的一年內(nèi)依然沒(méi)有拿到房產(chǎn)證，就應(yīng)當(dāng)?shù)较嚓P(guān)部門詢問(wèn)無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)證的原因。