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概要： 在房地產(chǎn)市場(chǎng)中，無(wú)論品質(zhì)多好的樓盤(pán)，總有小部分住房或多或少地存在一些“不足”，諸如底層、頂層、臨街等。如果購(gòu)房者因?yàn)橘Y金有限買(mǎi)到這樣的住房，面對(duì)先天不足的情況，就要通過(guò)裝修彌補(bǔ)房屋的缺陷?！ 〔晒猓旱讓幼》?，無(wú)論地面基礎(chǔ)有多高，其采光條件均比其他樓層要差一些。對(duì)于這樣的住房，在選擇裝修風(fēng)格時(shí)可用淺色調(diào)來(lái)彌補(bǔ)光線的不足。
在房地產(chǎn)市場(chǎng)中，無(wú)論品質(zhì)多好的樓盤(pán)，總有小部分住房或多或少地存在一些“不足”，諸如底層、頂層、臨街等。如果購(gòu)房者因?yàn)橘Y金有限買(mǎi)到這樣的住房，面對(duì)先天不足的情況，就要通過(guò)裝修彌補(bǔ)房屋的缺陷。
采光：底層住房，無(wú)論地面基礎(chǔ)有多高，其采光條件均比其他樓層要差一些。對(duì)于這樣的住房，在選擇裝修風(fēng)格時(shí)可用淺色調(diào)來(lái)彌補(bǔ)光線的不足。如地面、墻面、家具、墻布、裝飾品等均需選擇淺色調(diào)。因?yàn)?，若采用大量深色彩的裝飾會(huì)使原本就采光不足的房間讓人感到更加壓抑。此外，還可通過(guò)燈光來(lái)調(diào)節(jié)室內(nèi)的采光條件。對(duì)于這樣的住房，切忌為了節(jié)約裝修費(fèi)用，只采用一個(gè)主燈，應(yīng)采用不同角度的燈光合理搭配補(bǔ)充光源的不足。
通風(fēng)：民間對(duì)住房有“金三銀四”的說(shuō)法，原因之一就是指這些樓層采光、通風(fēng)較好。對(duì)底層住戶而言，要取得良好的通風(fēng)條件也并非不可能。方法是，在進(jìn)行裝修時(shí)可對(duì)房間內(nèi)部分墻體進(jìn)行合理的小范圍改造，使房屋格局形成空氣對(duì)流通道。但是在進(jìn)行此項(xiàng)施工前，應(yīng)詳細(xì)了解住房每個(gè)墻面的結(jié)構(gòu)和作用，并和裝修公司進(jìn)行充分的交流和溝通，避免因裝修影響原有房屋結(jié)構(gòu)而帶來(lái)的安全隱患。
頂層：對(duì)頂層的住戶而言，雖然具有非常好的通風(fēng)和采光條件，但也有過(guò)度采光，西曬等帶來(lái)的不便之處和冬季如何保溫的問(wèn)題。所以，對(duì)西曬的房屋，可考慮在陽(yáng)臺(tái)上裝上落地窗簾；也可對(duì)窗戶進(jìn)行改造，增強(qiáng)其隔熱、保溫的功能。具體到每個(gè)住房，還需業(yè)主根據(jù)住房的實(shí)際情況和裝修公司充分溝通。
臨街：對(duì)住房臨街的住戶，街道車(chē)水馬龍，噪音直接影響住戶的日常生活。對(duì)這樣的住房，在設(shè)計(jì)時(shí)，可考慮將臨街的房間作為書(shū)房、更衣室、儲(chǔ)物間等，不可作為臥室使用。裝修時(shí)可選擇隔音材料更換窗戶，在一定程度上隔絕噪音。例如，采用雙層真空玻璃，雖然成本較高，但能起到比較好的隔音效果。臨街住房除噪音過(guò)大外，灰塵過(guò)多也是一個(gè)煩人的問(wèn)題。對(duì)此，可考慮使用家用通風(fēng)系統(tǒng)，不僅保持室內(nèi)的干凈衛(wèi)生，還能使室內(nèi)空氣始終保持清新。
