毛坯房現(xiàn)仍為市場主導 裝修房或為未來趨勢
發(fā)布時間：2010-10-19
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概要：
幾乎是每個購房者都有自己買房和裝修的“苦難”經歷，即便如此，購房者對僅需添置少量家具即可拎包入住的裝修房也還是心存疑慮。業(yè)內人士稱大量毛胚房帶來了資源浪費和環(huán)境污染，裝修房將成為未來的趨勢。核心提示：幾乎是每個購房者都有自己買房和裝修的“苦難”經歷，即便如此，購房者對僅需添置少量家具即可拎包入住的裝修房也還是心存疑慮。
幾乎是每個購房者都有自己買房和裝修的“苦難”經歷，即便如此，購房者對僅需添置少量家具即可拎包入住的裝修房也還是心存疑慮。業(yè)內人士稱大量毛胚房帶來了資源浪費和環(huán)境污染，裝修房將成為未來的趨勢。
核心提示：幾乎是每個購房者都有自己買房和裝修的“苦難”經歷，即便如此，購房者對僅需添置少量家具即可拎包入住的裝修房也還是心存疑慮。業(yè)內人士稱大量毛胚房帶來了資源浪費和環(huán)境污染，裝修房將成為未來的趨勢。
現(xiàn)狀：購房者對裝修房有“疑慮”
買到心儀的房子，經過漫長的等待后收樓，然后還要選裝修公司，跑建材市場，與開發(fā)商“斗智斗勇”結束之后還要提防裝修隊“偷工減料”，折騰大半年才得以入住，幾乎每個購房者都有自己購房裝修的“苦難經歷”。
雖然沒有多少人喜歡體驗這種斗爭中的“其樂無窮”，想因此實踐成為裝修專家的人也不多。然而，毛坯房仍然是市場的主流，裝修房雖然不是新生事物，但真正接受的購房者并不多。
家住第一城的劉先生告訴記者，他購買的第一套住房是二手房?！罢f是精裝修，其實那個風格全家人都不喜歡，買回來又得拆掉自己重裝?！眲⑾壬f，如果買下一套房子，他一定會買毛坯房，按照自己的喜好裝修。
“看得到地方還好，看不到的地方誰知道都用了些什么材料？”家住藍波灣的徐女士則表示，“何況裝修后，價格也上去了，很難判斷它的裝修花了多少錢?！毙炫可踔琳J為，逛建材市場，挑選材料本身也是一種樂趣?！白约哼x的東西，看著施工也踏實，當然裝修公司一定要選有資質的?！?
當然也有中意裝修的購房者，從事媒體工作的呂小姐告訴記者，她選擇裝修房主要是為了省時省力，“我一個人平時很忙，也不懂裝修，裝修房最適合我?！辈贿^她也表示，“除了單身公寓，其他可供選擇的范圍太小?！?
未來：裝修房將成樓市趨勢？
隨著低碳生活的興起，毛坯房帶來的環(huán)境污染和資源浪費問題也開始受到重視，有統(tǒng)計顯示，平均每一戶裝修后產生的建筑垃圾大約有1～1.5噸，造成巨大的浪費，此外，裝修還會產生噪音污染。中國房地產業(yè)協(xié)會會長劉志峰認為，毛坯房已成為我國建筑建設領域的突出問題，應由全裝修房代替。
實地地產副總經理張蒼巍在接受記者采訪時也表示，他認為精裝房應該是未來樓市發(fā)展的趨勢，張蒼巍說，從開發(fā)商回籠資金的角度來說，多數(shù)開發(fā)商并不愿意做精裝房，“如果裝修風格把握不好，客戶也不會買賬。還要負責后期的維護，對成本也是提升?！辈贿^他也表示，考慮到業(yè)主的方便，還有小區(qū)今后的管理，寧愿做精裝房。
在全國范圍內正式啟動了標準化裝修房項目。據中山市萬科地產營銷副經理吳雪峰介紹，萬科的裝修標準按從高到低大致分為A、B、C三類，如果是高端項目裝修標準還會提高，城市風景的裝修標準屬于C類。
“首次置業(yè)的客戶多為年輕人，時間緊，更喜歡精裝修房。而第二、三次置業(yè)的客戶有了自己的認識和喜好，可能更喜歡自己裝修。”吳雪峰表示，大品牌開發(fā)商在裝修的選材和用料上都有嚴格的標準，通過集團采購也能降低成本。
“現(xiàn)代裝修的理念是輕裝修重裝飾?！眳茄┓逭f，“就如天花、地板這些東西一樣，通過后期的裝飾，也能體現(xiàn)自己的個性，避免戶戶雷同。”
