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盡管金融風暴的影響還沒有消退，盡管房地產市場低迷也逐漸回升，可是現今的二手房交易市場依舊火爆，這是與二手房的經濟實用和市場需求分不開的?？墒牵谫徺I二手房時如果選擇不慎，對家庭和個人事業(yè)都會帶來影響。對于買二手房，大家可能僅考慮經濟和實用價值，而不考慮風水房運衰旺，對購房者而言，實在是一大隱患。那么，假如你真的需要購買二手樓房，在購買裝修和入住之前，你應該怎么做呢？

首先，應該了解該房為何**。了解一下舊房主是否曾有意外傷亡等不利情況發(fā)生，自購房后事業(yè)、家庭、運氣等情況。了解**原因至關重要,以免以后聽到風言風語，對自己及家人產生不良的心理暗示。

其次，應該了解戶型設計格局。若格局不好，對家人健康會有直接影響。戶型設計不好的格局包括開門對陽臺、室內門對門，廚房門正對窗、廁所門對窗等不聚財的格局，這樣的格局在房運當旺時，進的多出的也多，如一旦房運轉衰，就會進少出多而衰敗。還要考慮主臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間的位置，如果位置不當，人丁不旺，運氣受阻。

第三，應該了解周圍環(huán)境。購買二手房時，要充分考慮周邊環(huán)境、鄰里關系等相關的問題。風水要點是天地人和諧共處，因為二手房的小區(qū)環(huán)境至少比新建小區(qū)的臟亂，因此，環(huán)境因素對入住后的生活質量好壞有直接關系。

第四，裝修入住前要進行必要的“清理”。這個清理指的是風水方面的，也叫凈宅。方法有很多，簡單介紹一種比較可行的方法：子時凈宅，用朱砂、雄黃、琥珀、烈性酒和小米，各適量，攪拌在一塊，從里往外灑，三天后掃干凈，送到十字路口。這些做完之后就可以裝修入住了，具體的裝修還要看下水道是否漏水，舊的電路是否需要改造，如何粉刷墻壁、更換門窗等等，這些就可以請有經驗的裝修工代勞了。