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家裝合同內(nèi)容不可少

一位正準(zhǔn)備裝修的劉女士已經(jīng)簽了家裝合同，但她總覺(jué)得這份只有5頁(yè)的合同分量輕了，自己又找不出什么毛病，請(qǐng)小魏審一下合同。

小魏：一套較完整的家裝合同除了工程預(yù)算、設(shè)計(jì)圖紙外，還包括關(guān)鍵施工項(xiàng)目的施工工藝、施工計(jì)劃以及甲乙雙方的材料采購(gòu)單。劉女士的合同在設(shè)計(jì)圖紙、施工工藝、施工計(jì)劃方面都不夠詳細(xì)，今后一旦出現(xiàn)問(wèn)題很容易因合同原因而吃虧。

以往很多家裝的矛盾反映在對(duì)工程項(xiàng)目的理解上，如對(duì)項(xiàng)目造型的理解，由于沒(méi)有詳細(xì)的圖紙，設(shè)計(jì)師和消費(fèi)者在理解上會(huì)有一些偏差，還有的甚至根本就不在圖紙上標(biāo)明訂制家具部分的具體尺寸。因此，在簽合同的時(shí)候，應(yīng)盡量把圖紙準(zhǔn)備齊全。

由于目前家庭裝修拖延工期的現(xiàn)象比較嚴(yán)重，消費(fèi)者又很難在施工方剛開(kāi)始拖延工期的時(shí)候就發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，一份比較嚴(yán)謹(jǐn)?shù)氖┕び?jì)劃就是消費(fèi)者保護(hù)自己的必要武器。

工程預(yù)算有貓膩

一位家住棕南的林小姐打來(lái)電話(huà)稱(chēng)，想請(qǐng)小魏幫忙看看她的家裝合同，特別是工程預(yù)算方面有沒(méi)有問(wèn)題。

小魏：根據(jù)目前使用的《成都市家庭居室裝飾裝修工程施工示范合同》，工程預(yù)算一般包括工程項(xiàng)目、數(shù)量、單價(jià)和參考材料等等。裝飾公司和消費(fèi)者簽訂家裝合同時(shí)，由于對(duì)現(xiàn)場(chǎng)一些情況不是很清楚，所以報(bào)價(jià)時(shí)一般標(biāo)注的是水電改造的項(xiàng)目單價(jià)、工程總費(fèi)用里不包含水電改造的費(fèi)用，因此一般工程變更所發(fā)生的費(fèi)用變化主要表現(xiàn)在水電改造上。建議林小姐盡量要求裝飾公司在工程報(bào)價(jià)里給您一個(gè)水電改造的參考報(bào)價(jià)。

此外，林小姐的家裝合同沒(méi)有預(yù)留3%~5%的裝修質(zhì)量保證金。在裝修公司將房屋交付使用后，一旦出現(xiàn)裝修質(zhì)量問(wèn)題，消費(fèi)者就缺乏對(duì)裝修公司的制約能力。