簽家裝合同 防先天缺陷
發(fā)布時間：2010-08-20
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概要：
家裝合同內(nèi)容不可少 一位正準(zhǔn)備裝修的劉女士已經(jīng)簽了家裝合同，但她總覺得這份只有5頁的合同分量輕了，自己又找不出什么毛病，請小魏審一下合同?！ ⌒∥海阂惶纵^完整的家裝合同除了工程預(yù)算、設(shè)計圖紙外，還包括關(guān)鍵施工項目的施工工藝、施工計劃以及甲乙雙方的材料采購單。
簽
家裝
合同
家裝合同內(nèi)容不可少
一位正準(zhǔn)備裝修的劉女士已經(jīng)簽了家裝合同，但她總覺得這份只有5頁的合同分量輕了，自己又找不出什么毛病，請小魏審一下合同。
小魏：一套較完整的家裝合同除了工程預(yù)算、設(shè)計圖紙外，還包括關(guān)鍵施工項目的施工工藝、施工計劃以及甲乙雙方的材料采購單。劉女士的合同在設(shè)計圖紙、施工工藝、施工計劃方面都不夠詳細(xì)，今后一旦出現(xiàn)問題很容易因合同原因而吃虧。
以往很多家裝的矛盾反映在對工程項目的理解上，如對項目造型的理解，由于沒有詳細(xì)的圖紙，設(shè)計師和消費者在理解上會有一些偏差，還有的甚至根本就不在圖紙上標(biāo)明訂制家具部分的具體尺寸。因此，在簽合同的時候，應(yīng)盡量把圖紙準(zhǔn)備齊全。
由于目前家庭裝修拖延工期的現(xiàn)象比較嚴(yán)重，消費者又很難在施工方剛開始拖延工期的時候就發(fā)現(xiàn)問題，一份比較嚴(yán)謹(jǐn)?shù)氖┕び媱澗褪窍M者保護(hù)自己的必要武器。
工程預(yù)算有貓膩
一位家住棕南的林小姐打來電話稱，想請小魏幫忙看看她的家裝合同，特別是工程預(yù)算方面有沒有問題。
小魏：根據(jù)目前使用的《成都市家庭居室裝飾裝修工程施工示范合同》，工程預(yù)算一般包括工程項目、數(shù)量、單價和參考材料等等。裝飾公司和消費者簽訂家裝合同時，由于對現(xiàn)場一些情況不是很清楚，所以報價時一般標(biāo)注的是水電改造的項目單價、工程總費用里不包含水電改造的費用，因此一般工程變更所發(fā)生的費用變化主要表現(xiàn)在水電改造上。建議林小姐盡量要求裝飾公司在工程報價里給您一個水電改造的參考報價。
此外，林小姐的家裝合同沒有預(yù)留3%~5%的裝修質(zhì)量保證金。在裝修公司將房屋交付使用后，一旦出現(xiàn)裝修質(zhì)量問題，消費者就缺乏對裝修公司的制約能力。
