家裝綜合管理費應(yīng)該是多少
發(fā)布時間：2010-07-30
瀏覽：124
概要：
裝飾，一般可分為工程裝飾和家裝兩類，工程裝飾的綜合管理費在規(guī)范上已有明確規(guī)定，但家裝卻沒有。這是因家裝面臨的問題比工程裝修要復(fù)雜，且本身造價就不高，但卻要面對各種層次的消費者。因經(jīng)濟實力和個人喜好，對裝修檔次和裝修風(fēng)格也有不同的要求，家裝綜合管理費也就沒有一個固定和明確的標準?！ 〖已b綜合管理費是一個綜合性的概念，它包括的內(nèi)容十分廣泛。
裝飾，一般可分為工程裝飾和家裝兩類，工程裝飾的綜合管理費在規(guī)范上已有明確規(guī)定，但家裝卻沒有？這是因家裝面臨的問題比工程裝修要復(fù)雜，且本身造價就不高，但卻要面對各種層次的消費者。因經(jīng)濟實力和個人喜好，對裝修檔次和裝修風(fēng)格也有不同的要求，家裝綜合管理費也就沒有一個固定和明確的標準。
家裝綜合管理費是一個綜合性的概念，它包括的內(nèi)容十分廣泛。家裝總造價通常由：直接費、間接費、利潤和稅金組成，而綜合管理費是指除直接費以外的所有費用，即包括：間接費、利潤、稅金、有時還含有設(shè)計費。
對于家裝綜合管理，一些稍具規(guī)模的裝飾公司一般取費標準都在6-15%之間，其次根據(jù)業(yè)主裝修的檔次、房屋的面積。一些大型的裝飾公司，一般都以承接工程裝修為主，如設(shè)立家裝部，他們的取費標準通常是15---18%之間，且所報價格比較客觀、實在。對于一般"橋頭兵"一般他們都不收取這項費用，而所有這些又將從工程報價中體現(xiàn)出來，這其間的可塑性就相當(dāng)大。
家裝綜合管理費作為一種正當(dāng)?shù)睦娣植?。是?yīng)該且必須按一定標準收取的，設(shè)計人員的設(shè)計水平，裝飾公司的檔次也將由此體現(xiàn)出來。參照有關(guān)標準，稅金占直接費的3。4%，管理費占6---10%，即可得出綜合管理費為15-18%是比較合理的，家裝業(yè)主不要被表面上的便宜數(shù)據(jù)所蒙蔽，如按5%收取，稅金和管理費兩項加起來超過了，且還不算其它。因此只有任何材料報價中報大價，若業(yè)主對行情比較了解，它們又會采取偷工減料，以次充好等手段，這樣一來，消費者的最終綜合管理費將超過15%，且裝修的質(zhì)量和水平還得畫一個大大的問號。
