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徹底改造老房的新東家，在二手房業(yè)主中并不能說是主流，對(duì)很多人來說，購買二手房是起過渡作用的。新東家不想花太多錢裝修，把握的原則是實(shí)用、舒適又省錢。

前人種樹，后人乘涼

上世紀(jì)90年代的墻面裝修流行噴塑。如果碰到噴塑墻，新東家要鏟掉重來，處理好墻面后，刷底漆，然后再刷乳膠漆飾面。如果碰到墻紙裝修，而你又非常喜歡原來使用的墻紙，那你就不必全部鏟掉墻紙，大面積使用老的花樣會(huì)顯得有點(diǎn)過時(shí)，但是可以保留一部分作為墻飾。這叫前人種樹，后人乘涼。

在原基礎(chǔ)上二次利用

不管原東家使用的是地磚還是地板，如果款式和質(zhì)地都還可以，新東家沒有必要全部敲掉重新裝修。可以局部采用原地磚或原地板做基底，檔次低一點(diǎn)的可以用地膠板覆蓋其上，地膠板的售價(jià)是7～8元/平方米；稍好的可以用地毯覆蓋其上，混紡地毯的售價(jià)為26～30元/平方米。門窗門面改良得法可以省下很多錢。新東家可以繼續(xù)使用原來的門，但要稍作裝飾，比如在原來的門上加些線條，也可以以原來的門作為毛坯，變個(gè)式樣美化一下，最簡單的辦法是把原來的門漆上漂亮的顏色。

改變舊家具的形象

千萬不要以為原東家留下的大衣柜是障礙物。調(diào)個(gè)自己喜歡的混漆顏色，把大衣柜好好刷一下，你就可以得到一件很實(shí)用的家具。至于大衣柜的內(nèi)層，你也可以貼波音片或貼紙，既衛(wèi)生又美觀。如果你想買一套貼紙的臥房家具，你可以在大衣櫥的表面貼上和臥房家具相匹配的木紋紙（木紋紙很便宜，一大卷才幾元錢），再請(qǐng)油漆工刷上亞光漆，不細(xì)看，別人還以為大衣櫥和臥房其他家具是一整套呢！

小改動(dòng)，大變化

舊房的廳小，而且可能采光也不會(huì)很好，如墻體用淡暖色，頂用白色，空間感覺上就要大一點(diǎn)。對(duì)于老房子的小玄關(guān)，可以在這里加一幅大一點(diǎn)的鏡子，既增加了視覺的空間延伸，又可以用來規(guī)整儀容，這樣的改造往往是花費(fèi)較少但變化較大。