新房驗收須注意幾點
發(fā)布時間：2010-01-22
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概要：
給排水管道驗收： 1、管道排列應符合設計要求，管道安裝應固定牢固，無松動，龍頭、閥門安裝平整，開啟靈活，出水暢通，水表運轉正常。采用目測和手感的方法驗收?！ ?、管道與器具、管道與管道連接處均應無滲漏。采用通水的方法，目測和手感的方法檢查有無滲漏?！ ?、水管安裝不得靠近電源，水管與燃氣管的間距應不小于50mm，用鋼卷尺檢查。
給排水管道驗收：
1、管道排列應符合設計要求，管道安裝應固定牢固，無松動，龍頭、閥門安裝平整，開啟靈活，出水暢通，水表運轉正常。采用目測和手感的方法驗收。
2、管道與器具、管道與管道連接處均應無滲漏。采用通水的方法，目測和手感的方法檢查有無滲漏。
3、水管安裝不得靠近電源，水管與燃氣管的間距應不小于50mm，用鋼卷尺檢查。
電氣驗收：
1、工程竣工后應向業(yè)主提供線路走向位置尺寸圖，并按上述要求逐一進行驗收，需隱蔽的電氣線路應在業(yè)主驗收合格后方可進行隱蔽作業(yè)。
2、面向電源插座的火線和零線位置為右火左零，有接地孔的插座，其地線插孔應為上方位置，接地應可靠。開關插座應安裝牢固。采用目測和手動的方法檢查，并采用電路測試的專用工具檢驗插座上的火線、零線和地線位置是否符合要求。
鑲貼瓷磚驗收：
1、墻面鑲貼應牢固，表面平整干凈，無漏貼錯貼；縫隙均勻周邊順直，磚面無裂紋，掉角，缺棱等現象，可以通過在自然光線下目測的方法驗收。
2、用小錘在墻面上全數輕輕敲擊，看有無空鼓現象。
木制品驗收壁櫥及吊櫥造型、結構和安裝位置應符合設計要求?？蚣軕捎瞄绢^結構(細木工板除外)。表面應光滑，不應有毛刺和錘印，采用貼面材料時，應粘貼平整牢固，不脫膠，邊角處不起翹。櫥門應安裝牢固，開關靈活，下口與底片下口位置平行。小五金安裝齊全、牢固，位置正確，采用目測和手感的方法驗收。
木地板驗收；
木地板表面應潔凈無沾污，刨平磨光，無刨痕、刨茬和毛刺等現象。木格柵應牢固，間距應符合要求，鋪設應牢固，不松動，行走時地板無響聲。地板與墻面之間應留8mm至10mm的伸縮縫，用目測和手感的方法驗收。
吊頂驗收：
吊頂安裝應牢固，表面平整，無污染、折裂、缺棱、掉角、錘傷等缺陷。粘貼固定的罩面板不應有脫層；罩面板不應有漏、透、翹角等現象。
吊頂位置應準確，所有連接件必須擰緊、夾牢，主龍骨無明顯彎曲，次龍骨連接處無明顯錯位。采用木質吊頂、木龍骨時應進行防火處理，在安裝燈具等物體的位置要有防火處理。
