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銀監(jiān)會研究局副局長楊再平近日表示，推行REITs(房地產(chǎn)投資信托基金)可能是我國房地產(chǎn)業(yè)擺脫目前各種困境的“蹊徑”，推行這個產(chǎn)品需要從政策上“解套”。

在“中國資本時代的來臨與挑戰(zhàn)論壇”上，他說，目前我國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展面臨眾多困擾，如需要快速發(fā)展、過度依賴銀行、高額壟斷利潤、價格增勢難控等。為避免出現(xiàn)類似日本房地產(chǎn)泡沫教訓、美國次級抵押房地產(chǎn)貸款風波的嚴重后果，國家連續(xù)出臺了很多措施和政策，但效果并不理想。

楊再平指出，完全用**來調(diào)控房地產(chǎn)市場，可能解決不了房地產(chǎn)行業(yè)的種種困擾，因此應該另辟蹊徑。美國上世紀60年代就發(fā)展了房地產(chǎn)信托投資基金，日本也用這種方式發(fā)展房地產(chǎn)，“發(fā)展REITs，有利于房地產(chǎn)加速發(fā)展，有利于剔除一些泡沫。”

楊再平也表示，“但我們有法律障礙，因為我們沒有產(chǎn)業(yè)基金，只有證券投資基金。要發(fā)展這個產(chǎn)品，要在政策上解套。”