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1平方公里土地“升值”18倍

西南四環(huán)科豐橋向南，一片頗具歐陸風情的深褐色低層建筑群，讓人眼前一亮。15年前，這里是剛奠基的中關村科技園區(qū)豐臺園；5年前，這里開始打造總部基地；今天的這里，已開發(fā)的2.89萬平方公里的區(qū)域內已密集了3000家企業(yè)，去年為豐臺區(qū)創(chuàng)造財政收入4.25億，平均每平方公里1.47億，而全區(qū)306平方公里平均創(chuàng)造財政收入僅0.08億元，兩者相差超過18倍。

三足鼎立吸引總部入駐

“總部基地”4個字如今經常出現在人們的視線里，這個由豐臺園在國內首次提出的概念，作為發(fā)展總部經濟的空間載體，已經成為豐臺園二期開發(fā)的重點項目:303棟樓房已經被200多家企業(yè)“瓜分”，其中外省大企業(yè)占到了4成；總部基地西側，“總部國際”15棟總部大樓預計年底交付使用；總部基地東側，“托普科技園”將重點引進世界500強企業(yè)。預計到2011年園區(qū)技工貿總收入將超過2000億元。

打造服務文化留住人才

在去往園區(qū)管委會的路上，一塊藍底白字的指示路牌:財政所、工商所、地稅所、國稅所、審計所、職介所……所有**職能部門集中在一棟大樓辦公，為園區(qū)企業(yè)搭建起一個服務的平臺?？偛炕囟麻L許為平告訴記者，總部經濟的發(fā)展后勁取決于這些軟環(huán)境的建設。

位于園區(qū)北部海鷹大廈的北京航天萬新科技有限公司，自主研發(fā)的傳感器及智能測控技術應用在“神舟”系列飛船上，能將落點控制在一公里范圍內，達到世界先進水平。可以說是萬新引楊利偉、費俊龍、聶海勝“回家”的。公司人力資源助理陸斐對園區(qū)的服務深有感觸:“去年我們公司想要留下一個陜西的畢業(yè)生雷萌萌，是‘雙外生’，要落戶北京極其困難，是園區(qū)幫我們跑下來的。到目前為止園區(qū)為我們公司解決了10多個畢業(yè)生的戶口問題，為我們留下了寶貴的人才?！?

引來南部最大MALL商業(yè)區(qū)

總部基地引發(fā)了轟動效應和市場效應，鵬潤國際時尚中心項目如今已經落戶總部基地北側，這個55萬平方米的綜合商業(yè)體明年8月整體開業(yè)，屆時北京南部最大的MALL商業(yè)區(qū)將出現在豐臺科技園。