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有關(guān)專家指出，作為社會最龐大的人群，中等收入人群的需求應(yīng)該得到高度重視。有關(guān)部門在制訂政策時，應(yīng)該有進(jìn)一步的考慮，給予更多的政策支持。就目前的房地產(chǎn)調(diào)控而言，各地**應(yīng)該花更大的精力，真抓實干地落實好“90平方米和70％”的政策，為中等收入人群解決住房問題創(chuàng)造條件。

高房價形成強(qiáng)大心理壓力

“我想我是不是該回武漢了？”深圳某知名企業(yè)公關(guān)部副經(jīng)理**正在謀劃著調(diào)動工作，因為深圳的房價已經(jīng)讓他無法承受。**是2003年進(jìn)入深圳這家高科技企業(yè)的，當(dāng)時家在武漢的他還在為是否應(yīng)該在深圳買房而猶豫，時間一晃就過去了，現(xiàn)在深圳1．5萬元／平方米的房價對于月薪1萬元的他來說已經(jīng)是遙不可及。

**的故事在中等收入人群中絕不是孤例。今年許多一、二線城市房屋均價月同比漲幅超過10％，“現(xiàn)在的高房價對中等收入人群確實造成了巨大的心理和經(jīng)濟(jì)壓力。很多人的理想就是奮斗一輩子買套房。”深圳市社會科學(xué)院城市營運(yùn)中心主任高海燕說。

中等收入人群住房需關(guān)注

一個兩頭小、中間大的“橄欖型”社會結(jié)構(gòu)才是最穩(wěn)定的，因此相應(yīng)的住房政策應(yīng)該考慮中等收入人群的需求。

高海燕表示，中等收入人群的住房需求有著比較鮮明的特點(diǎn)，一般說來，他們都希望有一套面積不大的住房。對于這種住房要求，**有關(guān)部門應(yīng)該采取有力措施，鼓勵開發(fā)商多建中小型戶型。如果期望他們到二手房市場上解決住房問題，就應(yīng)采取嚴(yán)厲措施打擊炒房。**如果鼓勵城市中等收入人群去租房，那么就應(yīng)該建立透明、可靠、穩(wěn)定的租房體系，加強(qiáng)對租賃市場的監(jiān)管。

應(yīng)有效刺激低價位商品房供應(yīng)