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現(xiàn)在買房在規(guī)劃上引起的糾紛頗多，所以小區(qū)的規(guī)劃圖是首先要看的。

任何小區(qū)都有規(guī)劃紅線圖，關于小區(qū)的位置、范圍、小區(qū)內的建筑數(shù)量等等都有很詳細的標識。

看懂規(guī)劃圖后，可以拿來和該樓盤的樓書或者廣告宣傳圖紙相對照，看看有無不一致的地方。如果樓書上寫著是綠地的地方在規(guī)劃圖上邊成物業(yè)管理用房或者變電器所在地，就說明樓書是騙人的。

其次，還要看看建筑施工中的正式平面設計圖。在正式的平面設計圖上都標明了所用建筑材料、主要部位的工程設計以及國家的要求，特別是在開發(fā)商交樓時，這些都是非常重要的，購房者可以按照設計圖上的要求來對樓盤進行一個初步評測。如果發(fā)現(xiàn)有不一致的地方，最好向有關專家咨詢，看看問題究竟是怎么回事。

第三，還有一張圖您也要仔細看，就是水、電以及寬帶接入的網(wǎng)絡等的分布圖。